$%$ 용인보정동 행원마을동아솔레시티아파트경매(64평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 5억4천만원 - 07/18일

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사건번호 (임의) 2013-10887  감정가 670,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 536,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사오릭스저축은행 경매기일 2013/07/18  청구액 525,840,681원 채무자 김&& 경매개시일 2013/02/21 배당종기일 2013-05-03 소유자 김&& 건물평수 53.59평(177.16㎡) 대지평수 28.05평(92.7㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 동아솔레시티아파트 128동 17층 1701호   [도로명주소] 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 128동 17층 1701호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) 관할법원 수원지방법원 경매5계 임의 (☎ : (031)210-1265)      최종상태  (1회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/06/14 670,000,000 진행 2013/07/18 536,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *보정고등학교 북동측 인근 *차량 출입용이 *교통 상황 보통 *부정형 완경사 토지 *약25m포장도로 접함 *제3종일반주거지역 *택지개발예정지구 *성장관리권역 *가축사육제한구역 *비행안전제3구역(전술) *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 *아파트 *방5,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니,전실 *위생 및 급배수설비 *도시가스설비 *승강기설비 *지하주차장시설  [경매감정가] 670,000,000원   [토지감정가] 201,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 469,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2013-02-26  목록/면적 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 128동 17층 1701호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) *건물 : 177.162㎡(53.59평)(전용)  *대지 : 92.73㎡(28.05평) (144041분의 92.73) 총 20층 중 17층 [전입(임차)내역] 김&& 1701호 전입/사업: 2012.12.28 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/05/03 [보정동주민센터 관할]경기 용인시 기흥구 보정동 1266-4(전화: 031-324-6770) [인근 부동산정보] ㆍ중앙  031-272-1500 ㆍ죽전아이파크  031-897-5000 ㆍ용산그린  031-276-5959 소유권 김&& 2003/06/02 (근)저당 오릭스저축은행 2010/08/17 금650,000,000원 임의경매 오릭스저축은행 2013/02/21 * 등기열람: 2013/03/20 * 청구금액: 525,840,681원

부동산시세표(아파트)  부동산명 행원마을동아솔레시티  시공사 동아건설(주)  총세대수 1700가구  분양면적 63.83평(211㎡)   전용면적 53.54평(177㎡)  입주년도 2001.08  매매가 60,000 ~ 70,000 만원  전세가 28,000 ~ 29,000 만원  동수 36개동  소재지 경기도 용인시 보정동 1162  총층 총 20 층

대출정보  감정가(낙찰가) 670,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 335,000,000~536,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/24 2013타경 10269 경기도 용인시 기흥구 보정동 1267 죽현마을 아이파크 214동 8층 803호 아파트 431,000,000 344,800,000 80% 2013/07/24 2012타경 38574 경기도 용인시 기흥구 보정동 1291 자이아파트 1동 6층 613호 아파트 470,000,000 300,800,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/25 2013타경 5571 경기도 용인시 기흥구 보정동 1298 신촌마을포스홈타운2단지아파트 306동 6층 603호 아파트 500,000,000 416,700,000 83.34% 2013/06/24 2012타경 61406 경기도 용인시 기흥구 보정동 1267 죽현마을 아이파크 205동 1층 103호 아파트 390,000,000 351,699,990 90.17%

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