$%$ 분당 백현동 판교휴먼시아아파트7단지경매(33평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 6억4천만원 - 07/08일

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사건번호 (임의) 2012-21487  감정가 800,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 640,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사 아이비케이캐피탈 경매기일 2013/07/08  청구액 739,605,097원 채무자 장&& 경매개시일 2012/09/10 배당종기일 2012-11-16 소유자 박&& 건물평수 25.63평(84.73㎡) 대지평수 19.14평(63.3㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 백현동 556 백현마을 701동 12층 1204호   관할법원 성남지원 경매3계 임의 (☎ : (031)737-1323)      최종상태  (1회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2012/12/10 800,000,000 유찰 2013/06/10 800,000,000 진행 2013/07/08 640,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신백현초등학교 북동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 이용 여건 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 포장도로 이용 *제3종일반주거지역 *공익용산지 *준보전산지 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *비행안전제2구역(전술) *상대,절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *제한보호구역 *철근콘크리트조 경사지붕 *아파트 *방3,거실,주방,드레스룸,욕실2,발코니5 *위생 및 급배수설비 *개별난방시설 *승강기설비  [경매감정가] 800,000,000원   [토지감정가] 240,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 560,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-11-05  목록/면적 경기도 성남시 분당구 백현동 556 백현마을 701동 12층 1204호 *건물 : 84.73㎡(25.63평)(전용)  *대지 : 63.27㎡(19.14평) (29321 분의 63.27) 총 14층 중 12층 [전입(임차)내역] 김&& 전체 보증금: 230,000,000 전입/사업: 2010.2.25. 확정: 2010.2.10. 배당: 2012.10.16 김&& 보증금: 230,000,000 전입/사업: 2010.2.25. 확정: 2010.2.10. 배당: 2012.10.16 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/11/16 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/11 ㆍ관리사무소:8016-0173 [백현동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 방아다리길 44 (전화: 031-729-7810) [인근 부동산정보] ㆍe편한세상  031-8017-8899 ㆍ대우그랑블  031-8016-8589 ㆍ판교역1  031-8017-3005 소유권 장성균외1 2009/12/31 (근)저당 IBK캐피탈 2011/09/29 금855,400,000원 가압류 기술신용보증 2012/01/02 금200,000,000원 가압류 국민은행 2012/01/09 금310,080,753원 가압류 경기신용보증 2012/01/09 금91,660,000원 압류 성남세무서 2012/08/09 임의경매 IBK캐피탈 2012/09/10 * 등기열람: 2012/10/18 * 말소기준: 2011.9.29.근저당권 * 청구금액: 739,605,097원

부동산시세표(아파트)  부동산명 백현마을7단지  시공사 한국토지주택공사  총세대수 460가구  분양면적 33.28평(110㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 2009.11.17  매매가 60,000 ~ 78,000 만원  전세가 38,000 ~ 45,000 만원  동수 7개동  소재지 경기도 성남시 백현동 556  총층 총 8-24 층

대출정보  감정가(낙찰가) 800,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 400,000,000~640,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/08 2013타경 7693 경기도 성남시 분당구 백현동 525 백현마을 907동 2층 201호 아파트 1,020,000,000 1,020,000,000 100% 2013/07/08 2013타경 7044 경기도 성남시 분당구 백현동 545 백현마을2단지아파트 207동 6층 603호 아파트 715,000,000 715,000,000 100%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/10 2013타경 1473 경기도 성남시 분당구 백현동 554 백현마을5단지아파트 501동 1층 101호 아파트 580,000,000 545,999,000 94.13% 2012/11/12 2012타경 14854 경기도 성남시 분당구 백현동 556 백현마을 702동 5층 504호 아파트 790,000,000 720,000,000 91.13%

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