$%$ 서울특별시 성북구 정릉동 685-27 근린주택(상가주택)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 8억7천만원 - 07/18일

$%$ 서울특별시 성북구 정릉동 685-27 근린주택(상가주택)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 8억7천만원 - 07/18일

사건번호 (임의) 2013-5665  [일괄] 감정가 1,086,888,200원 종별 근린주택  중복/병합 최저가 869,511,000원(80.00%) 채권자 이에이케이유동화전문유한회사(국민은행의 양수인) 경매기일 2013/07/18  청구액 225,000,000원 채무자 유&& 경매개시일 2013/02/13 배당종기일 2013-04-29 소유자 김&& 건물평수 169.84평(561.45㎡) 대지평수 69.88평(231㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 성북구 정릉동 685-27   관할법원 서울중앙지방법원 경매7계 임의 (☎ : 530-1819(구내:1819))     최종상태  (1회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함 $%$ 서울특별시 성북구 정릉동 685-27 근린주택(상가주택)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 8억7천만원 - 07/18일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/06/13 1,086,888,200 진행 2013/07/18 869,511,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *정릉4동 주민센터 남서측 인근 *차량 접근가능 *교통 상황 보통 *사다리형 토지 *아스팔트포장도로 접함 *제1종일반주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *가축사육제한구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *주상용으로 이용중 *위생설비 *도시가스 난방설비  [경매감정가] 1,086,888,200원   [토지감정가] 739,200,000원  (68.01%)   [건물감정가] 344,488,200원  (31.69%)   [제시외포함] 3,200,000원  (0.29%)   [감 정 시 점] 2013-02-20  목록/면적 서울특별시 성북구 정릉동 685-27 대 231㎡(69.88평) 서울특별시 성북구 솔샘로6가길 57 4층 근린생활 시설및 주택  지층 소매점 133.54㎡(40.4평) 1층 소매점 109.49㎡(33.12평) 2층 주택 113.86㎡(34.44평) 3층 주택 113.86㎡(34.44평) 4층 사무실 90.72㎡(27.44평) 제시외건물 (㎡) 1. 창고 3  2. 창고 13  [전입(임차)내역] 이&& 1층 일부(49.58㎡) 보증금: 50,000,000 차임: 200,000 전입/사업: 2000.10.30. 배당: 2013.04.24 장&& 3층(방2칸, 301호전부) 보증금: 70,000,000 전입/사업: 2001.3.16. 확정: 2013.4.4., 2013.4.8. 배당: 2013.04.04 이&&) 1층일부(49.58㎡) 보증금: 10,000,000 차임: 700,000 전입/사업: 2001.4.22. 확정: 무 배당: 2013.04.24 하&& 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2003.03.05 확정: 미상 최&& 지하층 전부 보증금: 20,000,000 차임: 500,000 전입/사업: 2004.04.06. 확정: 2012.05.02. 배당: 2013.04.04 이&& 202호 전부(우측) 보증금: 50,000,000 차임: 200,000 전입/사업: 2008.08.11. 확정: 2008.08.11. 배당: 2013.04.01 전&& 202호 보증금: 미상 전입/사업: 2008.08.11 확정: 미상 맹&& 1층동 보증금: 미상 전입/사업: 2009.02.16 확정: 미상 최&& 402호 전부(우측) 보증금: 15,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2009.4.27. 확정: 2009.4.27. 배당: 2013.04.19 조&& 402호 보증금: 미상 전입/사업: 2009.05.04 확정: 미상 류&& 3층 우측(3층동 2호) 보증금: 60,000,000 전입/사업: 2009.11.20. 확정: 2012.02.28. 배당: 2013.04.04 정&& 1층 일부(66.11㎡) 보증금: 20,000,000 차임: 400,000 전입/사업: 2011.3.24. 확정: 2013.4.15. 배당: 2013.04.17 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/04/29 [정릉동주민센터 관할]서울 성북구 다정길 28 (정릉동 1020)(전화: 02-920-3523) [인근 부동산정보] ㆍ우리  02-943-8673 ㆍ굿모닝  02-914-8595 ㆍ동방  02-914-0575 소유권 김&& 1993/02/25 (근)저당 국민은행 1995/01/24 금150,000,000원 (근)저당 국민은행 1997/02/26 금75,000,000원 (근)저당 허현숙 2009/11/25 금150,000,000원 압류 성북세무서 2010/09/09 압류 서울시 2012/02/01 가압류 신용보증기금 2012/09/14 금36,000,000원 임의경매 국민은행 2013/02/14 * 등기열람: 2013/03/14 * 청구금액: 225,000,000원

지사/가맹점  상호명 연락처 주소 비고 법부법인평화 1899-0284 서울 서초구 서초동 1716-4 중앙빌딩 303호

대출정보  감정가(낙찰가) 1,086,888,200원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8%  대출가능금액 543,444,100~869,510,560원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/18 2013타경 5665 서울특별시 성북구 정릉동 685-27 근린주택 1,086,888,200 869,511,000 80% 2013/07/04 2013타경 6361 서울특별시 성북구 정릉동 16-20 근린상가 927,020,000 927,020,000 100%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/29 2012타경 12154 서울특별시 성북구 정릉동 640-25 복지시설 2,565,761,090 1,800,500,000 70.17% 2012/09/19 2010타경 34129 서울특별시 성북구 정릉동 771-46 근린상가 1,030,388,800 313,580,000 30.43%

$%$ 서울특별시 성북구 정릉동 685-27 근린주택(상가주택)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 8억7천만원 - 07/18일

$%$ 서울특별시 성북구 정릉동 685-27 근린주택(상가주택)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 8억7천만원 - 07/18일