$%$ 분당판교동 판교원마을한림아파트(33평형)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 5억1천만원 - 07/08일

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사건번호 (임의) 2013-4748  감정가 640,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 512,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사 금화상호저축은행 경매기일 2013/07/08  청구액 327,414,333원 채무자 박&& 경매개시일 2013/02/25 배당종기일 2013-04-30 소유자 박&& 건물평수 25.7평(84.96㎡) 대지평수 22.1평(73.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 판교동 585 판교원마을 918동 8층 802호   관할법원 성남지원 경매5계 임의 (☎ : (031)737-1325(구내전화1325))     최종상태  (1회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/06/10 640,000,000 진행 2013/07/08 512,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *낙생초등학교 남서측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 토지 *단지내 포장도로 외곽공도 연계 *도시지역 *제3종일반주거지역 *공익용산지 *준보전산지 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *비행안전제2구역(전술) *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *제한보호구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비  [경매감정가] 640,000,000원   [토지감정가] 134,400,000원  (21.00%)   [건물감정가] 505,600,000원  (79.00%)   [감 정 시 점] 2013-02-28  목록/면적 경기도 성남시 분당구 판교동 585 판교원마을 918동 8층 802호 *건물 : 84.9505㎡(25.7평)(전용)  *대지 : 73.07㎡(22.1평) (73410 분의 73.0709) 총 18층 중 8층 [전입(임차)내역] 이&& 전체 보증금: 280,000,000 전입/사업: 2011.01.14 확정: 2011.01.14 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 신&& 전입 2011-01-14 열람일 : 2013-05-30 * 배당요구종기일: 2013/04/30 [판교동주민센터 관할]경기 성남시 분당구 판교동 575(전화: 031-729-7890) [인근 부동산정보] ㆍ현대  031-8016-3333 ㆍ판교베스트  031-8016-1100 ㆍ야후  031-8016-9114 소유권 박&& 2009/05/19 (근)저당 금화상호저축은행 2011/03/17 금377,000,000원 (근)저당 금화상호저축은행 2011/03/24 금377,000,000원 (근)저당 금화상호저축은행 2011/08/31 금26,000,000원 압류 분당구 2012/12/10 임의경매 금화상호저축은행 2013/02/25 * 등기열람: 2013/03/14 * 청구금액: 327,414,333원

부동산시세표(아파트)  부동산명 판교원마을9단지  시공사 (주)한림건설  총세대수 1040가구  분양면적 32.97평(109㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 2009.03.31  매매가 55,000 ~ 60,000 만원  전세가 35,000 ~ 40,000 만원  동수 23개동  소재지 경기도 성남시 판교동 585  총층 총 7-20 층

대출정보  감정가(낙찰가) 640,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 320,000,000~512,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/08 2013타경 5932 경기도 성남시 분당구 판교동 585 판교원마을 917동 15층 1502호 아파트 620,000,000 620,000,000 100% 2013/07/08 2013타경 4748 경기도 성남시 분당구 판교동 585 판교원마을 918동 8층 802호 아파트 640,000,000 512,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/24 2012타경 26277 경기도 성남시 분당구 판교동 585 판교원마을 915동 17층 1704호 아파트 630,000,000 630,000,001 100% 2013/06/24 2012타경 25434 경기도 성남시 분당구 판교동 629 판교원마을 303동 8층 803호 아파트 1,050,000,000 732,100,000 69.72%

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