$%$ 용인보라동 우남퍼스트빌리젠트경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 6억4천만원 - 07/12일

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사건번호 (임의) 2013-5533  감정가 1,003,000,000원 종별 연립  중복/병합 최저가 641,920,000원(64.00%) 채권자 용인축산업협동조합 경매기일 2013/07/12  청구액 500,000,000원 채무자 송&& 경매개시일 2013/01/25 배당종기일 2013-04-09 소유자 신&& 건물평수 66.09평(218.48㎡) 대지평수 110.21평(364.3㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 용인시 기흥구 보라동 632 우남 퍼스트빌리젠트 101동 2층 204호   [도로명주소] 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 85-21, 101동 2층 204호 (보라동,용인보라우남퍼스트빌리젠트) 관할법원 수원지방법원 경매16계 임의 (☎ : (031)210-1276(구내:1276))     최종상태  (2회)

목록비고 제시외물건포함 $%$ 용인보라동 우남퍼스트빌리젠트경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 6억4천만원 - 07/12일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/07 1,003,000,000 유찰 2013/06/11 802,400,000 진행 2013/07/12 641,920,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *보라고등학교 남동측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 무난 *부정형 완경사 토지 *약8m아스팔트포장도로 접함 *제1종일반주거지역 *택지개발예정지구 *성장관리권역 *가축사육제한구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *연립주택 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실3,발코니,현관,가족실 *위생 및 급배수설비 *도시가스난방설비 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설  [경매감정가] 1,003,000,000원   [토지감정가] 330,000,000원  (32.90%)   [건물감정가] 670,000,000원  (66.80%)   [제시외포함] 3,000,000원  (0.30%)   [감 정 시 점] 2013-02-05  목록/면적 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 85-21, 101동 2층 204호 (보라동,용인보라우남퍼스트빌리젠트) *건물 : 218.47㎡(66.09평)(전용)  *대지 : 364.33㎡(110.21평) (8290 분의 364.33) 총 3층 중 2층 제시외건물 (㎡) 1. 가추목 8  [전입(임차)내역] 김&& 2층 방1칸 보증금: 15,000,000 전입/사업: 2012.12.12. 확정: 2012.12.12. 배당: 2013.04.09 김&& 전부 방4칸 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2012.12.17. 확정: 2012.11.13. 배당: 2013.04.09 이&& 2층 방1칸 보증금: 25,000,000 전입/사업: 2013.1.22. 확정: 2013.1.22. 배당: 2013.04.08 * 전입확인필 [비고] 제시외건물포함 * 배당요구종기일: 2013/04/09 [보라동주민센터 관할]경기 용인시 기흥구 상갈동 472(전화: 031-324-6641) [인근 부동산정보] ㆍ현대  031-274-3800 ㆍ황금  031-285-4989 ㆍ유라  031-274-9300 소유권 송&& 2010/03/05 (근)저당 용인축협 2010/03/05 금600,000,000원 (근)저당 인성저축은행 2011/02/11 금3,510,000,000원 압류 용인세무서 2012/03/12 가압류 신용보증기금 2012/08/02 금931,900,000원 가압류 국민은행 2012/09/24 금228,280,000원 가압류 신한캐피탈 2012/11/15 금91,663,546원 임의경매 용인축협 2013/01/25 압류 용인세무서 2013/02/14 * 등기열람: 2013/03/19 * 말소기준: 2010.3.5.근저당권. * 청구금액: 500,000,000원

대출정보  감정가(낙찰가) 1,003,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8%  대출가능금액 501,500,000~802,400,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/24 2012타경 41556 경기도 용인시 기흥구 보라동 601 한보라마을1단지한양수자인아파트 105동 3층 304호 연립 470,000,000 240,640,000 51.2% 2013/07/12 2013타경 5533 경기도 용인시 기흥구 보라동 632 우남 퍼스트빌리젠트 101동 2층 204호 연립 1,003,000,000 641,920,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/02 2012타경 20405 경기도 용인시 기흥구 보라동 632 용인보라우남퍼스트빌리젠트 106동 단독106호 다세대 1,500,000,000 873,777,000 58.25% 2012/11/21 2012타경 13032 경기도 용인시 기흥구 보라동 632 용인보라우남퍼스트빌리젠트 101동 3층 302호 연립 950,000,000 619,340,000 65.19%

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