$%$ 경기도 안산시 단원구 성곡동 637-4 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 70%인 21억2천만원 - 07/15일

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사건번호 (임의) 2010-17799  [일괄] 감정가 3,029,237,974원 종별 공장  중복/병합 최저가 2,120,467,000원(70.00%) 채권자 유나이티드제이차유동화전문유한회사(양도 중소기업은행) 경매기일 2013/07/15  청구액 3,280,477,820원 채무자 정&& 경매개시일 2010/09/02 배당종기일 2010-12-06 소유자 정&& 건물평수 871.87평(2882.21㎡) 대지평수 600.16평(1984㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 안산시 단원구 성곡동 637-4   관할법원 안산지원 경매11계 임의 (☎ : 031-481-1248)      최종상태  (1회)

목록비고 일괄매각. 제시외 기계기구/건물 포함. 기계기구 4점 소재불명(감정평가서 참조). 유치권신고(이종희 금30,000,000원)에 대하여 부존재확정판결 있음. $%$ 경기도 안산시 단원구 성곡동 637-4 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 70%인 21억2천만원 - 07/15일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2012/01/09 2,990,617,974 유찰 2013/06/13 3,029,237,974 진행 2013/07/15 2,120,467,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *반월공단 내 위치 *차량 출입용이 *교통 상황 무난 *세장형 평탄 토지 *중로1류 접함 *도시지역 *성장관리지역 *일반공업지역 *성장관리권역 *국가산업단지 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 -1층:공장,사무실,폐수처리시설장,자재창고,식당 -2층:공장,사무실 -3층:공장,검사실,분석실,회의실 -지층:창고 *위생 및 급배수설비 *소화설비 *화물용리프트설비  [경매감정가] 2,990,617,974원   [토지감정가] 1,829,248,000원  (61.17%)   [건물감정가] 871,109,520원  (29.13%)   [제시외포함] 1,600,000원  (0.05%)   [기 타 기 구] 288,660,454원  (9.65%)   [감 정 시 점] 2010-09-07  목록/면적 경기도 안산시 단원구 성곡동 637-4 공장용지 1984㎡(600.16평) 경기도 안산시 단원구 성곡동 637-4 3층 공장 1층 1106.72㎡(334.78평) 2층 890.75㎡(269.45평) 3층 710.75㎡(215평) 지층 174㎡(52.63평) 안산시 단원구 성곡동 637-4 기계기구 제시외건물 (㎡) 1. 창고 등 등 48  2. 창고 184  1. 컴프레샤시설, 초순수생산시설, 수변전설비기계기구 [전입(임차)내역] && 2층 30평 보증금: 4,500,000 차임: 450,000 전입/사업: 2007.5.7. (주)와&& 2층 약70평 보증금: 10,500,000 차임: 1,050,000 전입/사업: 2007.6.28. 확정: 2010.10.14. 배당: 2010.10.14 이&& 2층 20평 보증금: 3,000,000 차임: 30만원(2008.11.1.이후 40만원) 전입/사업: 2007.7.19. (주)&& 2층 약70평 보증금: 10,500,000 차임: 1,050,000 전입/사업: 2007.10.29. 확정: 2010.10.14. 배당: 2010.10.14 이종희 1층 39.32평 보증금: 70,000,000 차임: 800,000 전입/사업: 2008.4.30 (주)정&& 330.00㎡ 보증금: 18,000,000 차임: 1,800,000 전입/사업: 2008.11.26. (주)정&& 보증금: 18,000,000 차임: 1,800,000 전입/사업: 2008.11.26. (주)대&& 일부(1층) 보증금: 30,000,000 차임: 1,000,000 전입/사업: 2009.12.1. 배당: 2010.10.06 김&& 292.52.㎡ 보증금: 5,000,000 차임: 600,000 전입/사업: 2009.12.7 김&& 보증금: 5,000,000 차임: 600,000 전입/사업: 2009.12.7 박&& 1층 약40평 보증금: 8,000,000 차임: 800,000 전입/사업: 2010.2.1. 김&& 보증금: 5,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2010.4.26. 김&& 66.11㎡ 보증금: 5,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2010.4.26. (주)대&& 일부(1층) 보증금: 30,000,000 차임: 1,000,000 전입/사업: 2010.6.8. 배당: 2010.10.06 홍&& 3층 및 2층일부 보증금: 15,000,000 차임: 1,500,000 전입/사업: 2010.6.28 (주)로&& 1층 90평, 2층 30평 보증금: 5,000,000 차임: 6,000,000 전입/사업: 2010.8.23. (주)정&& 1.2층 일부 및 3층 보증금: 15,000,000 차임: 1,500,000 전입/사업: 2010.9.7. * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외 기계기구/건물 포함. 기계기구 4점 소재불명(감정평가서 참조). 유치권신고(이종희 금30,000,000원)에 대하여 부존재확정판결 있음. * 배당요구종기일: 2010/12/06 [성곡동주민센터 관할]경기도 안산시 단원구 동산길 29 번지 (초지동 606-1)(전화: 031-481-6607) [인근 부동산정보] ㆍ(주)글로벌  1899-4944 소유권 정&& 2005/06/28 (근)저당 중소기업은행 2005/06/28 금240,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2005/10/07 금540,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2006/11/21 금300,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2006/11/21 금800,000,000원 (근)저당 경기신용보증재단 2007/05/16 금500,000,000원 (근)저당 두산캐피탈 2008/05/08 금180,000,000원 가압류 삼원종합개발 2008/05/28 금4,540,880원 가압류 신용보증기금 2008/08/25 금262,500,000원 가압류 기술신용보증기금 2008/09/09 금133,650,000원 가압류 경기신용보증재단 2008/11/12 금53,125,000원 가압류 우양이엔지 2008/12/10 금11,400,000원 압류 안산세무서 2008/12/24 가압류 근로복지공단 2009/03/09 금3,283,810원 가압류 김홍환 2009/09/28 금8,595,397원 가압류 신명철 2009/10/21 금5,138,720원 가압류 김광영 2010/07/26 금14,343,114원 압류 국민건강보험 2010/08/04 임의경매 중소기업은행 2010/09/02 압류 근로복지공단 2010/11/03 * 등기열람: 2011/12/22 * 말소기준: 토지-1998.4.13(가압류), 건물-2005.6.28.(근저당) * 청구금액: 3,280,477,820원

지사/가맹점  상호명 연락처 주소 비고 법부법인평화 1899-0284 서울 서초구 서초동 1716-4 중앙빌딩 303호

대출정보  감정가(낙찰가) 3,029,237,974원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 1,514,618,987~2,423,390,379원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/30 2012타경 18406 경기도 안산시 단원구 성곡동 660-18 공장 4,259,742,720 2,981,820,000 70% 2013/07/18 2012타경 24531 경기도 안산시 단원구 성곡동 675-7 공장 2,115,201,500 1,480,641,000 69.99%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/13 2011타경 4233 경기도 안산시 단원구 성곡동 631-1 공장 5,005,675,300 4,300,000,000 85.9% 2013/03/28 2012타경 18765 경기도 안산시 단원구 성곡동 728-4 공장 3,139,626,240 2,380,000,000 75.8%

$%$ 경기도 안산시 단원구 성곡동 637-4 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 70%인 21억2천만원 - 07/15일

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