$%$ 파주와동동 교하1차월드메르디앙아파트경매(66평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 2억5천만원 - 07/17일

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사건번호 (임의) 2012-46749  감정가 500,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 245,000,000원(49.00%) 채권자 주식회사 신한은행 경매기일 2013/07/17  청구액 366,787,701원 채무자 주&& 경매개시일 2012/12/31 배당종기일 2013-04-08 소유자 박&& 건물평수 56.2평(185.79㎡) 대지평수 34.55평(114.2㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 파주시 와동동 604 교하1차월드메르디앙 102동 3층 302호   관할법원 고양지원 경매10계 임의 (☎ : 031-920-6322)      최종상태  (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/08 500,000,000 유찰 2013/06/12 350,000,000 진행 2013/07/17 245,000,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *해솔초등학교 서측 인근 *차량 통행자유로움 *대중 교통 상황 무난 *부정형 평탄 토지 *단지내 도로 외곽공도 연계 *제3종일반주거지역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 경사지붕 *아파트 *방5,거실,주방,드레스룸,화장실2,발코니,현관 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설  [경매감정가] 500,000,000원   [토지감정가] 105,000,000원  (21.00%)   [건물감정가] 395,000,000원  (79.00%)   [감 정 시 점] 2013-01-31  목록/면적 경기도 파주시 와동동 604 교하1차월드메르디앙 102동 3층 302호 *건물 : 185.77㎡(56.2평)(전용)  *대지 : 114.20㎡(34.55평) (80236 분의 114.199) 총 17층 중 3층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 김** 전입 2001-05-22 열람일 : 2013-04-29 [비고] 본건 주소는 "파주시 와동동 604번지 교하1차월드메르디앙 102동 302호"에서 "파주시 목동동 2-117 교하1차월드메르디앙 102동 302호"로 행정구역 및 지번변경됨 * 배당요구종기일: 2013/04/08 [인근 부동산정보] ㆍ동문굿모닝  031-949-3000 ㆍ멘토  031-947-5665 ㆍ조은  031-957-9700 소유권 박&& 2001/05/25 (근)저당 한국주택은행 2001/05/25 금85,300,000원 (근)저당 신한은행 2002/12/04 금200,000,000원 (근)저당 신한은행 2008/05/02 금190,000,000원 임의경매 신한은행 2012/12/31 * 등기열람: 2013/01/31 * 말소기준: 2001.05.25.근저당권 * 청구금액: 366,787,701원

대출정보  감정가(낙찰가) 500,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 250,000,000~400,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/19 2012타경 37486 경기도 파주시 와동동 603-10 교하1차현대아파트 104동 16층 1604호 아파트 340,000,000 238,000,000 70% 2013/07/18 2012타경 35701 경기도 파주시 와동동 604 교하1차월드메르디앙 110동 17층 1701호 아파트 210,000,000 147,000,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/14 2012타경 29126 경기도 파주시 와동동 205 운정2차동문아파트 206동 9층 902호 아파트 230,000,000 169,990,000 73.9% 2013/06/12 2012타경 46923 경기도 파주시 와동동 240 운정1차동문아파트 109동 4층 401호 아파트 210,000,000 164,400,000 78.28%

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