$%$ 일산가좌동 가좌마을7단지한화꿈에그린아파트(60평형)경매 - 감정가의 34%인 2억8천만원 - 07/18일

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사건번호 (임의) 2012-2510  감정가 830,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 284,690,000원(34.30%) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사 경매기일 2013/07/18  청구액 554,713,929원 채무자 김&& 경매개시일 2012/01/25 배당종기일 2012-04-19 소유자 김&& 건물평수 48.77평(161.22㎡) 대지평수 30.14평(99.6㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 14층 1401호  관할법원 고양지원 경매11계 임의 (☎ : 031-920-6323)      최종상태  (3회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/28 830,000,000 유찰 2013/04/04 581,000,000 유찰 2013/05/09 406,700,000 변경 2013/06/13 284,690,000 진행 2013/07/18 284,690,000(34.30%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *송포초등학교 남측 인근 *대중 교통 이용 보통 *단지내 도로 외곽공도 연계 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제1종일반주거지역 *제2종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 *아파트 *방4,거실,주방,드레스룸,욕실2,베란다,다용도실 *개별난방시설 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 830,000,000원   [건물감정가] 830,000,000원  (100.00%)   [감 정 시 점] 2012-02-10  목록/면적 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 14층 1401호 *건물 : 161.2367㎡(48.77평)(전용)  *대지 : 99.64㎡(30.14평) (41474 분의 99.6376) 총 20층 중 14층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [주민센터 직접확인] 정** 전입 2012-04-26 열람일 : 2013-02-18 * 배당요구종기일: 2012/04/19 [가좌동주민센터 관할]경기 고양시 일산서 덕이동 446-9 (전화: 031-8075-7944) [인근 부동산정보] ㆍ블루밍  031-923-4222 ㆍ원주민  031-923-3313 ㆍ스카이  031-921-6666 소유권 김&& 2010/06/29 (근)저당 중소기업은행 2010/06/29 금647,880,000원 (근)저당 한화건설 2010/06/29 금409,454,500원 압류 고양시일산서구 2010/12/28 임의경매 중소기업은행 2012/01/26 가압류 국민은행 2012/03/15 금11,961,943원 압류 국민건강보험공단 2012/03/21 * 등기열람: 2012/02/24 * 말소기준: 2010.6.29.근저당 * 청구금액: 554,713,929원

대출정보  감정가(낙찰가) 830,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 415,000,000~664,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/08/07 2012타경 45661 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 705동 5층 502호 아파트 710,000,000 497,000,000 70% 2013/08/07 2012타경 36575 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 703동 12층 1204호 아파트 800,000,000 392,000,000 49%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/07/02 2013타경 5059 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1088 가좌마을 301동 16층 1601호 아파트 230,000,000 195,399,990 84.95% 2013/07/02 2012타경 45654 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 702동 4층 402호 아파트 650,000,000 331,800,000 51.04%

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