$%$ 구의동 구의현대아파트경매(33평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 4억1천만원 - 07/22일

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사건번호 (임의) 2012-17213  감정가 515,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 412,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사 서울상호저축은행 경매기일 2013/07/22  청구액 453,000,000원 채무자 김&& 경매개시일 2012/09/28 배당종기일 2013-02-12 소유자 김&& 건물평수 25.69평(84.93㎡) 대지평수 9.84평(32.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 광진구 구의동 611 구의현대2단지아파트 202동 6층 603호   관할법원 서울동부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 2204-2409(구내:2409))     최종상태  (1회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연2할 $%$ 구의동 구의현대아파트경매(33평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 4억1천만원 - 07/22일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/06/03 515,000,000 진행 2013/07/22 412,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *구남초등학교 북동쪽 인근 *차량 출입 용이 *대중 교통 무난 *포장도로 접함 *도시지역 *준주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,욕화장실2,발코니3,창고 *위생설비 *난방설비 *소화설비 *엘리베이터설비  [경매감정가] 515,000,000원   [토지감정가] 309,000,000원  (60.00%)   [건물감정가] 206,000,000원  (40.00%)   [감 정 시 점] 2012-12-10  목록/면적 서울특별시 광진구 구의동 611 구의현대2단지아파트 202동 6층 603호 *건물 : 84.91㎡(25.69평)(전용)  *대지 : 32.54㎡(9.84평) (54137분의 32.574) 총 24층 중 6층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 김** 전입 2011-01-17 열람일 : 2013-05-23 * 배당요구종기일: 2013/02/12 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/05 ㆍ관리사무소:02-444-6494 [구의동주민센터 관할]서울 광진구 명성서길 36 (구의동 237-6)(전화: 02-4501-506) [인근 부동산정보] ㆍLBA강변프라임  02-455-4300 ㆍ대흥  02-444-2459 ㆍ월드  02-3436-6400 소유권 김&& 2001/10/10 (근)저당 서울상호저축은행 2012/04/20 금588,900,000원 가압류 신한은행 2012/06/29 금20,339,284원 가압류 신한카드 2012/07/27 금12,047,406원 임의경매 서울상호저축은행 2012/09/28 가압류 서울신용보증재단 2012/10/19 금23,625,000원 가압류 우리은행 2012/10/25 금10,466,964원 * 등기열람: 2013/01/03 * 청구금액: 453,000,000원

지사/가맹점  상호명 연락처 주소 비고 보광경매컨설팅 010-4646-1991 충북 청원군 남이면 갈원리 207-3

부동산시세표(아파트)  부동산명 현대2단지  시공사 현대건설(주)  총세대수 1600가구  분양면적 32.97평(109㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 1992.08  매매가 48,000 ~ 49,000 만원  전세가 29,000 ~ 31,000 만원  동수 15개동  소재지 서울특별시 광진구 구의동 611  총층 총 20-27 층

대출정보  감정가(낙찰가) 515,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 257,500,000~412,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/08/12 2013타경 1758[2] 서울특별시 광진구 구의동 587-58 6층 603호 아파트 850,000,000 680,000,000 80% 2013/08/12 2013타경 1758[1] 서울특별시 광진구 구의동 587-58 4층 403호 아파트 870,000,000 696,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/03 2012타경 23942 서울특별시 광진구 구의동 237-5 명성아파트 2층 201호 아파트 345,000,000 310,020,000 89.86% 2013/05/27 2012타경 18377 서울특별시 광진구 구의동 631-1 현대프라임아파트 5동 27층 2702호 아파트 980,000,000 784,299,000 80.03%

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