$%$ 충청남도 금산군 제원면 명곡리 149 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 17억9천만원 - 07/22일

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사건번호 (임의) 2012-23771  [일괄] 감정가 3,656,618,080원 종별 공장  중복/병합 최저가 1,791,743,000원(49.00%) 채권자 금산농업협동조합 경매기일 2013/07/22  청구액 1,368,551,680원 채무자 주&& 경매개시일 2012/10/22 배당종기일 2013-01-07 소유자 주&& 건물평수 860.63평(2845.06㎡) 대지평수 8540.48평(28233㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 금산군 제원면 명곡리 149   관할법원 대전지방법원 경매1계 임의 (☎ : 470-1801)      최종상태  (2회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함. 목록2 중 1층의 공부상 면적은 1,372.64㎡이나 현황은 1,325.29㎡. 목록2 중 철골조판넬지붕단층 건물 76.5㎡는 소재불명(평가제외) $%$ 충청남도 금산군 제원면 명곡리 149 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 17억9천만원 - 07/22일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/13 3,656,618,080 유찰 2013/06/17 2,559,633,000 진행 2013/07/22 1,791,743,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *새터마을 북측 인근 *부정형의 토지 *세로 소재 *계획관리지역 *배출시설설치제한지역 *철골조 판넬지붕 -공장 *철골조 판넬지붕  -공장 *일반철골구조 기타지붕  -공장 *경량철골조 판넬지붕  -숙소 등 *위생 및 급·배수설비 *유류보일러난방설비 *헹거도어 등  [경매감정가] 3,656,618,080원   [토지감정가] 2,089,242,000원  (57.14%)   [건물감정가] 952,576,080원  (26.05%)   [제시외포함] 1,000,000원  (0.03%)   [기 타 기 구] 613,800,000원  (16.79%)   [감 정 시 점] 2012-11-09  목록/면적 충청남도 금산군 제원면 명곡리 149 공장용지 28233㎡(8540.44평) 충청남도 금산군 제원면 군북로 261-45 2층공장 1층 1372.64㎡(415.22평) 2층 421.49㎡(127.5평) 단층 공장 198.5㎡(60.05평) 단층 일반공장 660㎡(199.65평) 부속건물  단층 경비실 115.92㎡(35.07평) 단층 공장 76.5㎡(23.14평)(소재불명) (1)제시외 건물 : 경량철골조 판넬지붕 약 9㎡ (2)제시외 건물 : 경량철골조 판넬지붕 약 2㎡ 제시외건물 (㎡) 1. 보일러실 3  2. 비가림막시설 42  3. 기계기구블록성형기포함 부대설비외 1  [전입(임차)내역] 이&& 구조도(가)부분 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: (사업자등록신청일)2010.10.20 확정: 받지 아니함 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함. 목록2 중 1층의 공부상 면적은 1,372.64㎡이나 현황은 1,325.29㎡. 목록2 중 철골조판넬지붕단층 건물 76.5㎡는 소재불명(평가제외) * 배당요구종기일: 2013/01/07 [제원면주민센터 관할]충남 금산군 제원3길 3 (제원면 제원리 153-10)(전화: 041-750-2031) [인근 부동산정보] ㆍ유진  041-753-0101 소유권 이&& 2009/12/11 (근)저당 금산농협 2010/06/07 금1,700,000,000원 (근)저당 서대전신협 2011/01/13 금377,000,000원 (근)저당 서대전신협 2011/05/09 금429,000,000원 가압류 선우종합상사 2012/01/30 금27,048,500원 가압류 동연철강 2012/03/23 금8,267,094원 가압류 한국전력공사 2012/05/22 금11,846,740원 압류 대전세무서 2012/08/31 임의경매 금산농협 2012/10/22 압류 금산군 2012/11/15 * 등기열람: 2012/11/21 * 말소기준: 2010.06.07.(근저당) * 청구금액: 1,368,551,680원

대출정보  감정가(낙찰가) 3,656,618,080원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 1,828,309,040~2,925,294,464원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/22 2012타경 23771 충청남도 금산군 제원면 명곡리 149 공장 3,656,618,080 1,791,743,000 49%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/10 2012타경 15152 충청남도 금산군 제원면 동곡리 527 공장 210,790,000 171,010,000 81.12% 2012/06/04 2011타경 9402 충청남도 금산군 제원면 명곡리 144-4 공장 112,712,000 68,500,000 60.77%

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