$%$ 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 10-2 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 15억4천만원 - 07/22일

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사건번호 (강제) 2012-19986  [일괄] 감정가 3,135,397,100원 종별 공장  중복/병합 최저가 1,536,345,000원(49.00%) 채권자 최은실 경매기일 2013/07/22  청구액 7,541,915원 채무자 주&& 경매개시일 2012/10/12 배당종기일 2012-12-26 소유자 주&& 건물평수 798.42평(2639.4㎡) 대지평수 2512.57평(8306㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 10-2   관할법원 천안지원 경매2계 강제 (☎ : (041)620-3072)      최종상태  (4회)

목록비고 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 매각 포함. 기계기구 목록 중 건조기 및 수변전설비를 제외한 나머지 소재불명. $%$ 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 10-2 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 15억4천만원 - 07/22일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/04 2,193,008,000 변경 2013/04/08 1,535,106,000 유찰 2013/05/13 3,135,397,100 유찰 2013/06/17 2,194,778,000 진행 2013/07/22 1,536,345,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *익묵골 마을 서측 인근 *차량 출입가능 *교통 여건 보통 *부정형 완경사 토지 *약5-6m3-4m아스콘도로 접함 *본건토지가 약3-4m아스콘도로임 *도시지역 *자연녹지지역 *가축사육제한구역  *경량철골조 기타지붕 -공장[식당,창고 등] *일반철골조 기타지붕  -공장[공장,창고,연구실,휴게실] *일반철골조 슬래브지붕  -공장[사무실 등] *위생 및 급배수설비 *소화설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 3,132,869,100원   [토지감정가] 2,187,360,000원  (69.82%)   [건물감정가] 885,680,400원  (28.27%)   [제시외포함] 50,348,700원  (1.61%)   [기 타 기 구] 9,480,000원  (0.30%)   [감 정 시 점] 2012-11-02  목록/면적 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 10-2 공장용지 2776㎡(839.74평) 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 10-3 도로 307㎡(92.87평) 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 10-5 공장용지 5223㎡(1579.95평) 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 10-2 에이동 1층 공장 360㎡(108.9평) 씨동  1층 공장 596㎡(180.29평) 2층 공장 596㎡(180.29평) 3층 공장 596㎡(180.29평) 디동  1층 공장 245.7㎡(74.32평) 2층 공장 245.7㎡(74.32평) 제시외건물 (㎡) 1. 기계기구건조기 1  2. 기계기구수변전설비 1  1. 구내식당 단층 42  2. 창고 단층 9  3. 내실 단층 6.2  4. 창고 단층 48  5. 창고 단층 10.5  6. 통로 단층 18  7. 통로 단층 18  8. 창고 4층소재 142.5  9. 보일러실 단층 15  10. 물탱크실 옥탑층 6  11. 창고 단층 12  [전입(임차)내역] 주&& 주식회사 엘엔피시스템즈 보증금: 1,000만원 전입/사업: 2012.05.03 (주)코&& 전부 보증금: 100,000,000 차임: 1,500,000 전입/사업: 2012.9.25. 배당: 2012.11.27 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 매각 포함. 기계기구 목록 중 건조기 및 수변전설비를 제외한 나머지 소재불명. * 배당요구종기일: 2012/12/26 [배방읍주민센터 관할]충남 아산시 배방읍 공수5리 139-1(전화: 041-537-3621) [인근 부동산정보] ㆍ우리  041-532-5900 ㆍ부광  041-531-8022 ㆍ대신  041-531-9001 소유권 시&& 1997/11/22 (근)저당 신한은행 2005/11/02 금2,860,000,000원 (근)저당 우리은행 2007/07/19 금120,000,000원 (근)저당 국민은행 2009/08/12 금1,500,000,000원 가압류 중소기업진흥 2012/04/10 금351,075,889원 가압류 조용기외4 2012/08/03 금23,505,855원 가압류 한국무역보험공사 2012/08/09 금600,000,000원 가압류 최은실 2012/08/24 금7,541,915원 가압류 오케이물류 2012/08/29 금11,452,000원 가압류 시온투어 2012/09/03 금5,441,315원 가압류 기술신용보증 2012/09/12 금100,000,000원 가압류 신보뉴챌린지2010제3차유동화전문 2012/09/14 금1,000,000,000원 가압류 삼화전자공업 2012/09/24 금6,600,000원 강제경매 최은실 2012/10/15 * 등기열람: 2012/10/26 * 말소기준: 2005.11.2. 근저당권 * 청구금액: 7,541,915원

대출정보  감정가(낙찰가) 3,135,397,100원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 1,567,698,550~2,508,317,680원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/22 2012타경 19986 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 10-2 공장 3,135,397,100 1,536,345,000 49%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/20 2012타경 18358 충청남도 아산시 배방읍 수철리 747-1 창고 928,422,480 650,980,000 70.11% 2013/02/12 2012타경 9835 충청남도 아산시 배방읍 수철리 594 공장 474,763,400 221,000,000 46.54%

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