$%$ 영등포동 경남아너스빌아파트경매(42평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 3억8천만원 - 07/23일

$%$ 영등포동 경남아너스빌아파트경매(42평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 3억8천만원 - 07/23일

사건번호 (임의) 2012-21499  감정가 590,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 377,600,000원(64.00%) 채권자 주식회사 신한은행의 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사 경매기일 2013/07/23  청구액 529,000,000원 채무자 홍&& 경매개시일 2012/08/09 배당종기일 2012-10-22 소유자 홍&& 건물평수 34.72평(114.78㎡) 대지평수 11.32평(37.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 영등포구 영등포동7가 46-1 경남아너스빌 101동 14층 1403호   관할법원 서울남부지방법원 경매8계 임의 (☎ : (02)2192-1338(구내:1338))     최종상태  (2회)

목록비고 $%$ 영등포동 경남아너스빌아파트경매(42평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 3억8천만원 - 07/23일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/05 590,000,000 유찰 2013/04/09 472,000,000 변경 2013/05/14 377,600,000 진행 2013/07/23 377,600,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *영중초등학교 서측 약80m *차량 출입가능 *교통 사정 양호 *가장형 평탄 토지 *중로각지 포장도로 접함 *준공업지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *토지거래계약에관한허가구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조 평슬래브 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 590,000,000원   [토지감정가] 354,000,000원  (60.00%)   [건물감정가] 236,000,000원  (40.00%)   [감 정 시 점] 2012-08-20  목록/면적 서울특별시 영등포구 영등포동7가 46-1 경남아너스빌 101동 14층 1403호 *건물 : 114.77㎡(34.72평)(전용)  *대지 : 37.41㎡(11.32평) (16654.3 분의 37.41) 총 18층 중 14층 [전입(임차)내역] 권&& 방1 보증금: 22,000,000 전입/사업: 2012.7.23. 확정: 2012.7.23. 배당: 2012.10.10 박&& 방1 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2012.7.25. 확정: 2012.7.25. 배당: 2012.10.10 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/22 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:02)2633-4779 [영등포동7가주민센터 관할]서울특별시 영등포구 영등포로53길 22(전화: 02-2670-1450) [인근 부동산정보] ㆍ한강  02-3667-4988 ㆍ당산푸르지오  02-2632-4949 ㆍ당산제일  02-2068-4989 소유권 홍&& 1998/12/19 (근)저당 신한은행 2003/05/22 금204,000,000원 (근)저당 신한은행 2007/11/30 금65,000,000원 (근)저당 신한은행 2008/05/29 금130,000,000원 (근)저당 신한은행 2010/06/16 금130,000,000원 (근)저당 황창용 2011/11/28 금110,000,000원 (근)저당 삼성산업안전 2011/11/28 금100,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/05/04 금285,000,000원 가압류 배상혁 2012/05/11 금10,494,760원 가처분 신용보증기금 2012/05/24 가처분 신용보증기금 2012/05/24 임의경매 신한은행 2012/08/09 가압류 국민은행 2012/08/30 금15,655,803원 * 등기열람: 2012/09/19 * 말소기준: 2003.5.22.근저당 * 청구금액: 529,000,000원

부동산시세표(아파트)  부동산명 경남아너스빌  시공사 경남기업(주)  총세대수 600가구  분양면적 41.74평(138㎡)   전용면적 34.48평(114㎡)  입주년도 1998.12.01  매매가 48,000 ~ 55,000 만원  전세가 28,000 ~ 31,000 만원  동수 8개동  소재지 서울특별시 영등포구 영등포동7가 46-1  총층 총 19-21 층

대출정보  감정가(낙찰가) 590,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 295,000,000~472,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/23 2012타경 21499 서울특별시 영등포구 영등포동7가 46-1 경남아너스빌 101동 14층 1403호 아파트 590,000,000 377,600,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/09/18 2011타경 25326 서울특별시 영등포구 영등포동7가 46-1 경남아너스빌 106동 7층 702호 아파트 600,000,000 456,000,000 76% 2009/11/10 2009타경 8854 서울특별시 영등포구 영등포동7가 46-1 경남아너스빌 103동 11층 1101호 아파트 310,000,000 310,789,990 100.25%

$%$ 영등포동 경남아너스빌아파트경매(42평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 3억8천만원 - 07/23일

$%$ 영등포동 경남아너스빌아파트경매(42평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 3억8천만원 - 07/23일