서울특별시 영등포구 당산동5가 소재 "당서초교" 동측 인근에
위치/도시지역/일반상업지역/준공업지역/토지거래계약에관한허가구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 당산동5가 소재 "당서초교" 동측 인근에
위치하고, 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지
차량진출입이 가능하며, 노선버스정류장 및 지하철 "당산역"이 인근에 소재하여 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의
구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트내 제16층 제1601호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지
및 일부 타일마감. 창호 : 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용
중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의
평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 인접된 포장도로에 접하여 본건 아파트로 진출입하고
있으며, 단지내 포장도로 되어 있음.
8) 토지이용계획 및
제한상태=도시지역,일반상업지역,준공업지역,중심지미관지구,도로(접함),가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과
문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>,과밀억제권역 (세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역 (세부사항 :
남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2008-07-29)(허가 대상 :면적 660㎡ 초과
(준공업지역))임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대미상 (2)본건은
이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바, 내부구조도는 건축물대장상 도면 등에 의거 작성하였으며, 현황과 상이할 수 있으니 유의하시기
바랍니다.
감정평가현황
