| 2011 타경 3830 ( ) |
| 수원지방법원 15계 2013.07.24(수) 10:30
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| 소재지 : 경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 6-4
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사건접수일 : 2011-01-26
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| 물건종별 |
근린시설 |
감정가 |
5,601,857,100원 |
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| 입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 2011/05/17 |
5,601,857,100원 |
변경 |
| 2011/06/16 |
5,601,857,100원 |
변경 |
| 2011/07/13 |
5,601,857,100원 |
변경 |
| 2011/11/01 |
5,601,857,100원 |
변경 |
| 2012/03/29 |
5,601,857,100원 |
변경 |
| 2013/06/20 |
5,601,857,100원 |
유찰 |
| 2013/07/24 |
4,481,486,000원 |
진행 | | |
| 토지면적 |
715.60㎡(216.47평) |
최저가 |
(80%)4,481,486,000원 |
| 건물면적 |
2,537.35㎡(767.55평) |
보증금 |
(10%)448,148,600 원 |
| 매각물건 |
토지 및 건물일괄매각 |
소유자 |
심&& |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
채무자 |
심&& |
| 청구금액 |
3,862,570,150원 |
채권자 |
수원농업협동조합 | | |
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$%$ 경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 6-4 빌딩(건물)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 44억8천만원 - 07/24일 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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팔달로1가 6-4 |
대 |
715.6 ㎡ ( 216.47 평) |
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건물
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팔달로1가 6-4 |
지하2층 업무시설 |
468.08 ㎡ ( 141.59 평) |
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| 팔달로1가 6-4 |
지하1층 업무시설 |
579.78 ㎡ ( 175.38 평) |
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| 팔달로1가 6-4 |
1층 업무시설 |
462.39 ㎡ ( 139.87 평) |
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| 팔달로1가 6-4 |
2층 업무시설 |
513.55 ㎡ ( 155.35 평) |
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| 팔달로1가 6-4 |
3층 업무시설 |
513.55 ㎡ ( 155.35 평) |
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. 위치/
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1) 위치 및 주위환경=.
2) 교통상황=.
3) 형태 및
이용상태=.
4) 인접 도로상태=.
5) 토지이용계획 및 제한상태=.
6) 제시목록 외의
물건=.
7) 공부와의 차이=.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=.
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| 참고사항 |
일괄매각.2011.1.22. 조성갑으로부터 유치권신고가 있었으나 채권자가 제기한
유치권부존재확인 소송에서 유치권부존재확인판결(원고 승소)확정됨
1,2층은 임차인 조성갑이 한정식집으로 이용중이며 3층은 사무실로 되어있음.
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 건물등기부현황 |
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| 구분 |
성립일자 |
권리소유 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
심&& |
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소멸 |
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| 2 |
2007년7월27일 |
근저당권 |
수원농업협동조합 |
4,480,000,000원 |
소멸기준 |
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| 3 |
2008년8월20일 |
근저당권 |
수원농업협동조합 |
330,000,000원 |
소멸 |
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| 4 |
2008년8월25일 |
근저당권 |
최봉식 |
500,000,000원 |
소멸 |
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| 5 |
2010년7월21일 |
압류 |
수원시팔달구청 |
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소멸 |
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| 6 |
2011년1월28일 |
임의경매 |
수원농업협동조합 |
[청구금액]
3,862,570,150원 |
소멸 |
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| 주의사항 (최선순위 설정일자 1,2.번 목록 :
2007.07.27.근저당권) |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
[2011.04.22]유치권자 조성갑 유치권신고 제출
[2011.05.12]채권자 수원농업협동조합 기일연기신청 제출
[2011.06.03]채권자 수원농업협동조합 기일연기신청 제출
[2013.05.24]채권자 수원농업협동조합 경매속행 및 유치권 배제신청 제출
일괄매각.2011.1.22.
조성갑으로부터 유치권신고가 있었으나 채권자가 제기한 유치권부존재확인 소송에서 유치권부존재확인판결(원고 승소)확정됨 | | |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
192,500,000원 |
159,513,285원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
136,000,000원 |
112,655,523원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
8건 |
398,375,000원 |
202,583,821원 |
59% |
3.5회 | | |
