$%$ 분당정자동 한솔마을엘지아파트경매(59평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 5억4천만원 - 07/22일

$%$ 분당정자동 한솔마을엘지아파트경매(59평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 5억4천만원 - 07/22일

사건번호 (임의) 2012-31132  감정가 678,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 542,400,000원(80.00%) 채권자 유더블유제칠차유동화전문유한회사 경매기일 2013/07/22  청구액 461,903,087원 채무자 황&& 경매개시일 2012/12/24 배당종기일 2013-03-04 소유자 황&& 건물평수 49.91평(164.99㎡) 대지평수 25.78평(85.2㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 정자동 111 한솔마을 209동 24층 2402호   관할법원 성남지원 경매4계 임의 (☎ : (031)737-1324(구내:1324))     최종상태  (1회)

목록비고 $%$ 분당정자동 한솔마을엘지아파트경매(59평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 5억4천만원 - 07/22일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/06/24 678,000,000 진행 2013/07/22 542,400,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *성남시 분당구청 남방 약2km *장방형 평탄 토지 *약35m15m도로 접함 *간선도로인 성남대로 연결 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 *침실5,거실,주방,식당,드레스룸1,욕실2,현관 *위생 및 급배수설비 *급탕설비 *지역난방시설  [경매감정가] 678,000,000원   [토지감정가] 203,000,000원  (29.94%)   [건물감정가] 475,000,000원  (70.06%)   [감 정 시 점] 2012-12-31  목록/면적 경기도 성남시 분당구 정자동 111 한솔마을 209동 24층 2402호 *건물 : 164.99㎡(49.91평)(전용)  *대지 : 85.23㎡(25.78평) (40611.2 분의 85.2267) 총 25층 중 24층 [전입(임차)내역] 진&& 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.02.02 확정: 미상 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 김&& 전입 1999-11-29 열람일 : 2013-06-13 * 배당요구종기일: 2013/03/04 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/06 ㆍ관리사무소:031-715-3297~8 [정자동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 내정로 44 (전화: 031-729-7710) [인근 부동산정보] ㆍ삼성  031-717-1660 ㆍ랜드중앙  031-713-7300 ㆍLG  031-711-8333 소유권 황&& 1999/12/03 (근)저당 한빛은행 2001/12/01 금420,000,000원 (근)저당 우리은행 2005/05/19 금94,800,000원 (근)저당 우리은행 2006/03/31 금38,400,000원 (근)저당 신한캐피탈 2012/01/04 금390,000,000원 임의경매 우리은행 2012/12/26 * 등기열람: 2013/01/29 * 말소기준: 2001.12.01.(근저당권) * 청구금액: 461,903,087원

부동산시세표(아파트)  부동산명 한솔LG  시공사   총세대수 590가구  분양면적 58.99평(195㎡)   전용면적 49.61평(164㎡)  입주년도 1995.08  매매가 72,000 ~ 86,000 만원  전세가 32,000 ~ 39,000 만원  동수 11개동  소재지 경기도 성남시 정자동 111  총층 총 15-25 층

대출정보  감정가(낙찰가) 678,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 339,000,000~542,400,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/08/05 2013타경 6881 경기도 성남시 분당구 정자동 88 느티마을공무원아파트 302동 9층 902호 아파트 470,000,000 376,000,000 80% 2013/08/05 2013타경 5680 경기도 성남시 분당구 정자동 121 상록마을 312동 2층 201호 아파트 575,000,000 460,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/07/01 2013타경 5123 경기도 성남시 분당구 정자동 121 상록마을우성아파트 309동 5층 503호 아파트 740,000,000 615,670,000 83.19% 2013/07/01 2013타경 3271 경기도 성남시 분당구 정자동 180 미켈란쉐르빌 10층 디-1002호 주상복합 900,000,000 735,550,000 81.72%

$%$ 분당정자동 한솔마을엘지아파트경매(59평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 5억4천만원 - 07/22일

$%$ 분당정자동 한솔마을엘지아파트경매(59평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 5억4천만원 - 07/22일