$%$ 수원영통동 영통아파트경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 4억1천만원 - 07/25일
| 2012 타경 62935 ( ) |
| 수원지방법원 3계 2013.07.26(금) 10:30
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| 소재지 : 경기도 수원시 영통구 영통동 988-2 영통아파트 701동 11층
1101호 |
사건접수일 : 2012-12-10
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| 물건종별 |
아파트 |
감정가 |
635,000,000원 |
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| 입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 2013/05/23 |
635,000,000원 |
유찰 |
| 2013/06/25 |
508,000,000원 |
유찰 |
| 2013/07/26 |
406,400,000원 |
진행 | | |
| 토지면적 |
83.69㎡(25.32평) |
최저가 |
(64%)406,400,000원 |
| 건물면적 |
164.85㎡(49.87평) |
보증금 |
(10%)40,640,000 원 |
| 매각물건 |
토지 및 건물일괄매각 |
소유자 |
이&& |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
채무자 |
이&& |
| 청구금액 |
542,087,520원 |
채권자 |
(주)한국스탠다드차타드저축은행(구:(주)한국스탠다드차타드상호저축은행) | | |
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$%$ 수원영통동 영통아파트경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 4억1천만원 - 07/25일 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
영통동 988-2 |
77573.8 분의 83.692 |
83.692 ㎡ ( 25.32 평) |
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건물
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영통동 988-2 |
11층 1101호 철근콘크리트벽식구조 |
164.85 ㎡ ( 49.87 평) |
|
1. 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/간선도로/차량접근
용이/방5/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=1. 위치 및 부근의 상황
본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재
"영일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은
보통임.
2) 교통상황=2. 교 통 상 황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는바
제반대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=4. 이 용 상 태
아파트(방5, 거실, 주방/식당, 화장실2,
발코니 등)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=7. 인접도로 상태
북서측으로 로폭 약 50m내외, 북동측으로 로폭 약
10m내외, 남측으로 로폭 약 40m내외의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=3. 건물의
구조
철근콘크리트벽식조 트러스지붕 20층 중 제11층 제1101호로서(사용승인일:1998.01.26)
외벽 :
몰탈위페인팅마감.
창호 : 하이섀시이중창호임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의
차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=8. 도시계획 및 기타 공법관계
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역,
소로1류(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역,
상대정화구역(영일초등학교(수원교육지원청문의))임.
|
| 참고사항 |
현황조사차 방문했으나 점유자을 만나지 못하여 이에 알리는 말씀을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 결과 백민정세대가
전입되어있음
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 집합건물 등기부현황 |
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| 구분 |
성립일자 |
권리소유 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
이&& |
|
소멸 |
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| 2 |
2012년1월27일 |
근저당권 |
(주)한국스탠다드차타드저축은행 |
663,000,000원 |
소멸기준 |
|
| 3 |
2012년3월5일 |
근저당권 |
신용보증기금 |
360,000,000원 |
소멸 |
|
| 4 |
2012년4월27일 |
압류 |
국 |
|
소멸 |
|
| 5 |
2012년7월2일 |
압류 |
국민건강보험공단 |
|
소멸 |
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| 6 |
2012년11월8일 |
가압류 |
(주) 더블유저축은행 |
35,460,022원 |
소멸 |
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| 7 |
2012년11월20일 |
가압류 |
김유정 |
10,840,000원 |
소멸 |
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| 8 |
2012년12월4일 |
가압류 |
한국전력공사 |
34,044,840원 |
소멸 |
|
| 9 |
2012년12월11일 |
임의경매 |
(주)한국스탠다드차타드저축은행 |
|
소멸 |
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| 10 |
2012년12월12일 |
가압류 |
김영광 |
9,314,970원 |
소멸 |
|
| 11 |
2013년1월8일 |
압류 |
수원시영통구 |
|
소멸 |
| |
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| 주의사항 (최선순위 설정일자
2012.1.27.(근저당권)) |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
371,045,455원 |
310,357,859원 |
85% |
1.2회 |
| 6개월 |
41건 |
357,609,756원 |
295,582,884원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
83건 |
373,036,145원 |
299,879,909원 |
82% |
1.4회 | | |
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