| 2012 타경 13820 ( ) |
| 제주지방법원 2계 2013.07.29(월) 10:00
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| 소재지 : 제주특별자치도 서귀포시 토평동 3277-3
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사건접수일 : 2012-11-21
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| 물건종별 |
공장 |
감정가 |
3,987,314,400원 |
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| 입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 2013/06/03 |
3,987,314,400원 |
유찰 |
| 2013/07/01 |
2,791,120,000원 |
유찰 |
| 2013/07/29 |
1,953,784,000원 |
진행 | | |
| 토지면적 |
1,623.70㎡(491.17평) |
최저가 |
(49%)1,953,784,000원 |
| 건물면적 |
977.76㎡(295.77평) |
보증금 |
(10%)195,378,400 원 |
| 매각물건 |
토지 및 건물일괄매각 |
소유자 |
(주) 아&& |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
채무자 |
(주) 아&& |
| 청구금액 |
2,310,778,756원 |
채권자 |
양수인 한국자산관리공사 (변경전:(주) 광주은행) | | |
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$%$ 제주특별자치도 서귀포시 토평동 3277-3 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 19억5천만원 - 07/29일
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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토평동 3277-3 |
공장용지 |
1623.7 ㎡ ( 491.17 평) |
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건물
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토평공단로115번길 28 |
단층 일반공장 |
352 ㎡ ( 106.48 평) |
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| 토평공단로115번길 28 |
단층 일반공장 |
288 ㎡ ( 87.12 평) |
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| 토평공단로115번길 28 |
1층 사무실 |
164.25 ㎡ ( 49.69 평) |
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| 토평공단로115번길 28 |
2층 사무실 |
173.51 ㎡ ( 52.49 평) |
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| 제시외건물 |
토평공단로115번길 28 |
기계기구 |
㎡ |
포함
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서귀포시 토평동 소재 "토평공업단지내"에 위치/준공업지역/판넬지붕/슬래브지붕
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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 서귀포시 토평동 소재 "토평공업단지내"에 위치하며, 단지내
폐차장, 자동차공업사, 레미콘공장 등 중소규모의 공장이 가동중에 있음.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 : 가로장방형의
토지로서, 공장용지로 이용중임(지세는 사진용지 참조바람).
2) 도로상태 : 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약10미터
내외의 아스콘포장도로에 접함.
3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항: 준공업지역, 소로1류(폭10m-12m),
중로2류(폭15m-20m)(접함)임.
3) 건물의 구조 및 현상=기호2,3: 일반철골구조 철골, 샌드위치판넬지붕
단층건으로서(높이11.1m),
외벽:샌드위치판넬(50mm)위 페인트 마감,
내벽:샌드위치 판넬잇기,
바닥:몰탈위 방진바닥재
마감,
창호:샌드위치판넬헹거도어, 알루미늄새시창호임.
기호4: 일반철골구조 슬래브지붕 2층건으로서,
외벽:복합판넬
마감,
내벽:벽지마감 등,
바닥:자기질타일붙임, 데코타일 및 비닐장판,
창호:강화유리도어, 새시창호임.
4)
기계/기구의 현상=가축분뇨액비 및 미생물 발효액비를 생산하는 장비로서, 제반현상은 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=해당사항
없음.
6) 기타참고사항=임대관계는 미상임.
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| 참고사항 |
일괄매각.
공장용지 지상 제시건물 가.일반철골구조 철골 샌드위치판넬지붕 단층 일반공장 352.0㎡ 나.일반철골구조 철골 샌드위치판넬지붕 단층 일반공장
288.0㎡ 다.일반철골구조 슬래브지붕 2층 사무소 및 다가구주택 1층 164.25㎡ 2층 173.51㎡ 등이 건립되어 있으며, 판넬조
창고(이동용이) 1동이 소재하고 있음. 준공업지역, 소로1류(폭10M~12M)(접함), 중로2류(폭15M~20M)(접함)
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 주의사항 (최선순위 설정일자
2006.10.2.근저당권) |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
채권자 (주)광주은행에서 광은비지니스(주)(광주시
서구 농성동 666-1)에 경비 의뢰하여 관리하고 있으나 물건들은 소유관계를 알 수 없었음. | | |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
392,454,944원 |
247,154,600원 |
62% |
2.4회 |
| 6개월 |
10건 |
260,167,047원 |
164,020,500원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
22건 |
491,382,262원 |
352,159,177원 |
73% |
1.8회 | | |
