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2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 중 제14층 제1403호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등
바닥 : 마루깔기 및 타일붙임 등
창호 : PVC계열 합성수지 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=613번지 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(와부2지구), 경관녹지(저촉), 중로1류(보조간선도로)(저촉), 중로2류(집산도로)(저촉), 초등학교(예봉초등학교)(저촉), 가축사육제한구역, 제한보호구역(지원/헬기:2km), 성장관리권역, 상수원보호기타, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(예봉초), 상대정화구역(하영유치원), 절대정화구역(예봉초), 절대정화구역(하영유치원), 학교환경위생 정화구역(하영유치원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
50-2번지 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(와부2지구), 가축사육제한구역, 제한보호구역(지원/헬기:2km), 성장관리권역, 상수원보호기타, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(예봉초), 상대정화구역(하영유치원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적인 토지 중 50-2 번지 지목이 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 "대지"이며, 전유부분은 후첨 "내부구조도"와 같이 방 경계벽 철거 등 구조변경이 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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