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&&%$# 화도읍 금남리 리더데일 빌라 반값 경매 >> 남양주시빌라 경매 >> 화도읍빌라경매 >> 2015타경15682 - 2015년12월14일(4차) ##@!
| 2015타경15682 | 의정부지법 본원 / 매각기일 : 2015.12.14 (10:30) / 경매 7계(전화:031-828-0327) |
| 소 재 지 | 경기도 남양주시 화도읍 금남리 136-22 외 5필지, 리버데일 101동 4층 405호 | |||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대(빌라) | 감 정 가 | 1,008,000,000원 |
[ 입찰진행내용 ]
입찰 14일전
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| 대 지 권 | 270.54㎡ | 최 저 가 | (51%) 516,096,000원 | |||||||||||||||||||||
| 건물면적 | 199.06㎡ | 보 증 금 | (10%) 51,610,000원 | |||||||||||||||||||||
| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ||||||||||||||||||||||
경매개시 |
2015-04-13(신법적용) | 채 무 자 | ||||||||||||||||||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 미금농협 | |||||||||||||||||||||
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매각물건현황
( 감정원 : 대가감정평가 / 가격시점 : 2015.04.24 / 보존등기일 : 2007.04.04 )
| 목록 | 구분 | 사용승인 | 면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 07.03.12 | 199.06㎡ | 방4, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실, 가족실, 드레스룸, 다용도실, 발코니등 | 675,360,000원 | * LPG가스에 의한 난방설비 ▶가격시점:15.04.24/ 대가감정평가 |
| 토지 | 대지권 | 5072㎡ 중 270.54㎡ | 332,640,000원 | |||
| 현황 위치 |
* "금남초등학교" 북동측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 무난시 됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨. * 남동하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 6필 일단의 부정형 토지로서, 연립주택건부지로 이용중임. * 본건 북서측, 남서측 및 북동측 3면으로 노폭 약 6~10미터의 포장도로와 각각 접함 |
|||||
| 참고사항 | * 외필지 : 동소 137-5,137-10,137-15,137-16, 137-30 ☞금남리 136-22, 137-5,137-15,137-16, 137-30 제시목록상 지목은 “전”이나 현황 “대”임 |
|---|
임차인현황
( 말소기준권리 : 2010.07.27 / 배당요구종기일 : 2015.07.01 )
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | ||||||
| 기타참고 | ☞전입세대열람 결과 전입세대가 없으며 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함
|
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
등기부현황
( 채권액합계 : 744,000,000원 )
| No | 접수 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2007.10.11 | 소유권이전(매매) | 거래가액:2,000,000,000원 | |||
| 2 | 2010.07.27 | 근저당 | 미금농협 | 744,000,000원 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 3 | 2012.09.03 | 소유권이전(매매) | 거래가액:895,000,000 | |||
| 4 | 2014.05.09 | 가처분 | 소유권이전등기의 말소등기청구권 서울동부지법 2014카단2315 | 소멸 | ||
| 5 | 2015.04.15 | 임의경매 | 미금농협 | 청구금액: 639,129,445원 | 2015타경15682 | 소멸 |
지자체 정보 및 기타현황
| 화도읍 주민센터 | [472-845] 경기 남양주시 화도읍 마석우리 292-2 / 전화번호: 031-590-2623 / 팩스: 031-590-2943 [홈페이지] |
|---|---|
| 관련 사이트 | 경기도뉴타운경기도시공사경기도부동산정보남양주뉴타운남양주도시공사 |
낙찰사례분석
(경기도 남양주시 화도읍 다세대(빌라))
| 구분 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰횟수 | 입찰인원수 | 사례분석예상가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년간(5건) | 445,400,000 | 310,756,000 | 80.57% | 1.2회 | 1.2명 | 812,145,600 |
| 6개월간(2건) | 151,500,000 | 142,185,000 | 93.83% | 0.5회 | 1명 | 945,806,400 |
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| 경기도 남양주시 화도읍 금남리 136-22 외 5필지, 리버데일 101동 4층 405호 |
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출처 : 돈키호테의 배짱경매
글쓴이 : 텐인텐옥션 김기영 원글보기
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