&&& 잠실동 레이크팰리스아파트경매(50평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 12억2천만원 - 08/26일

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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "석촌호수(서호)" 서측 인근에 위치하며,
부근은 대단위 아파트단지 및 단지 내 송전초등학교, 공공시설(동사무소 및 소방
파출소 등), 백화점, 놀이시설 및 석촌호수 등이 혼재하는 지대로서, 쾌적성 및
편리성 등에서 대체로 양호한 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 버스정류장(인근에 소재) 및 지하철역(2호선 잠
실역 등 도보로 약12분 내외소요)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대
중교통상황은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 내 20층 2001호로서,
(사용승인일자 2006.12.28)
외 벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 등과 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형으로서, 아파트의 건부지임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 석촌호수로, 동측으로 삼학사로, 북측으로 잠실로 및 서측으로 삼
전로에 각각 접하며, 단지내 도로와 편리하게 연계되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,아파트지구,중심지미관지구,도로(접함),가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학
교보건법>,<추가기재>3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=자가 거주 중인 것으로 관찰되나, 정확한 내역은 미상임.

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