&&& 잠실동 잠실엘스아파트경매(44평형-136동 18층) - 감정가의 64%인 9억9천만원 - 08/26일

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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철 2호선 "신천역" 5, 6번 출구 북서측

인근에 위치하는 잠실엘스아파트 제136동 제1801호로서 단지내 학교, 상가, 공공

시설, 인근에 백화점, 롯데월드, 금융기관, 관공서, 한강시민공원 등 편의시설 등이

소재되어 있으며, 주위는 대단위 아파트단지가 조성되어 있어 주위여건은 양호한

편임.

2) 교통상황=버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 무난시됨.

3) 건물의 구조=본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 18층 1801호로서

외벽 : 세멘몰탈위페인트

내벽 : 벽지, 타일 등

창호 : 하이샷시 이중창 등으로 치장 또는 마감.

4) 이용상태=아파트로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

5) 설비내역=급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하 주차

시설 등이 설치되어 있으며, 열병합발전에 의한 지역난방 구조임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고 평탄한 대단위의 토지로서 잠실엘스아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=외곽도로 정비되어 있어, 차량 진출입은 양호한 편임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 아파트지구, 중심지미관지구, 도로(접함), 지하도로(접함),

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,

과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,

절대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>,

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

<추가기재>3m 건축선 지정구역.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계는 미상임.

2)본 건물은 2008년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 무난시됨.

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