&&& 송파가락동 프라임레지던스아파트경매(57평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 4억9천만원 - 08/26일

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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울시 송파구 가락2동 소재 "개룡근린공원" 남동측 인근에 위치하고
있는 "프라임레지던스아파트" 3층 302호이며, 주위는 아파트(동궁리치웰,극동,
가락프라자아파트 등), 연립주택,다세대주택 및 단독주택이 혼재하여 형성된
지역으로 상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어
주거환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에
위치하고 있는 등 교통사정 보통임.

3) 건물의 구조=본건 아파트는 1994.11월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 경사스라브
지붕 10층 건내 3층 302호로서

외벽:연와조 치장쌓기 및 일부 화강석 붙임 등 마감.
내벽:벽지도배 등 마감.
창호:알미늄 샷시창.


4) 이용상태=아파트(방5,거실,주방,식당,화장실2,현관, 발코니.창고 등)로 이용중임.

5) 설비내역=개별 도시가스 보일러에 의한 난방설비,승강기설비,위생설비,화재경보설비 등을
갖추고 있으며 상태 보통임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 소재하는 토지는 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 사각형으로서
아파트 1개동 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트 소재 토지 북서측 및 남서측으로 로폭 약8m 도로, 남동측으로
로폭 약15m 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역(가축분뇨의 관리및 이용에관한법률),
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)((군사기지및군사시설보호법),비행안전제6구역
(전술)(군사기지및군사시설보호법),제한보호구역(전술항공:5km)(군사기지및군사시설
보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),학교환경위생정화구역(학교보건법).

9) 공부와의 차이=없 음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

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