성동구모텔경매&& 서울특별시 성동구 성수동1가 33-32 여관경매 <경관사진>
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "경동초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주변은 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며, 주거로서의 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도보로 약 10분 정도의 소요거리에 지하철2호선 "뚝섬역"이 소재하는 등 이용의 편리성, 시내로의 접근성 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 공히 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며,
현황 "주상용 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1):본건 남측으로 약 3미터 정도의 포장도로에 접함.
기호(4):본건 서측으로 2차선 포장도로, 남측으로 약 3미터 정도의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):
도시지역,준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의),도로(접함),
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.7.29-2013.7.28)
기호(4):
도시지역,준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의),도로,
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.7.29-2013.7.28)
6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도" 참조
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호(2):
벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,
외벽은 드라이비트 마감,
내벽은 벽지도배, 일부타일 등 마감,
바닥은 장판깔기 및 일부 타일 등 마감,
창호는 하이샷시 등 창호임.
기호(3):
벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,
외벽은 타일붙임,
내벽은 벽지도배, 일부타일 등 마감,
바닥은 장판깔기 및 일부 타일 등 마감,
창호는 목재 및 알미늄 샷시 등 창호임.
2) 이용상태=기호(2):
1층: 방3, 주방, 거실, 욕실, 화장실, 내부계단, 현관
2층: 방2, 거실, 내부계단
지층: 보일러실 겸 창고
기호(3):
1층:덕수장여관(객실 9개)
2층:덕수장여관(객실 7개)
3) 설비내역=본건 공히 위생설비 갖추었으며, 유류보일러에 의한 난방시설 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=제시외 ㄱ):조립식 샌드위치판넬지붕 창고(1층소재) 약 7.2㎡
제시외 ㄴ):세멘블럭조 슬래브지붕 계단탑(옥탑소재) 약 2.4㎡가 각각 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=본건 기호(3)은 제시목록 및 공부상 용도는 주택으로 제시 되었으나, 현황은 "덕수장
여관"으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
성동구모텔경매&& 서울특별시 성동구 성수동1가 33-32 여관경매 <경관사진2>
성동구모텔경매&& 서울특별시 성동구 성수동1가 33-32 여관경매 <경관사진3>
성동구모텔경매&& 서울특별시 성동구 성수동1가 33-32 여관경매 <출입도로>
성동구모텔경매&& 서울특별시 성동구 성수동1가 33-32 여관경매 <위치도>
성동구모텔경매&& 서울특별시 성동구 성수동1가 33-32 여관경매
