&&& 성동구아파트경매 ♥ 옥수동 극동아파트(33평형) 5동 502호 - 감정가의 64%인 3억3천만원 - 08/26일

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<전경사진>

1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 "옥수역(지하철 3호선 및 중앙선)" 북서측

근거리에 위치하는 옥수동극동아파트 5동 15층건 내 5층 502호로서 주변은 아파트단지

및 단지내상가, 학교, 근린공원 등이 소재하고 인근으로 연립주택, 다세대주택, 단독

주택 및 각종 근린생활시설등이 소재하는 제3종일반주거지역 내 아파트단지로서 주거

환경은 보통 정도임.

 

2) 교통상황= 본건 아파트 단지내까지 차량출입 용이하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 인근

거리에 위치하고 지하철역(3호선 및 중앙선 옥수역)이 근거리에 소재하는 바 대중교통

사정은 보통정도임.

 

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조평슬래브지붕 15층건 내 5층 502호로서

외벽: 몰탈위 페인팅 등

내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등

창호: 하이샷시 2중창임.

 

4) 이용상태= 아파트로서 방3, 주방/식당, 거실, 욕실, 반침, 발코니 등의 구조임.

 

5) 설비내역= 중앙난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지 및 경보시스템, 소화전설비, 승강기설비

등을 갖추었음.

 

6) 토지의 형상 및 이용상태= 남동측 하향 경사지의 고지대에 입지하며 축대이용 계단식 평탄작업을 하여 부지조성한

아파트건부지임.

 

7) 인접 도로상태등= 대로와 남동측으로 접하는 아파트단지로 단지내까지 차량출입 용이함.

 

8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 미관지구기타(조망가로미관지구), 일반미관지구,

도로(접함), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조망가로

미관지구<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생

정화구역(서울중앙초, 최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,

학교환경위생 정화구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한

법률>임.

 

9) 공부와의 차이= 없 음.

 

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 현장조사시 관계인부재 및 시건장치로 내부구조도는 단지내 동일규모 아파트의 일반적

인 평면도와 외부관측 및 탐문내용과 기본사양 등을 기초로 도시하였으니 경매참여시

재확인 하시기 바라며, 임대내역은 미상임.

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<전경사진2>

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<내부구조도>

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<위치도>

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