< 과천시 원문동 래미안슈르 근린상가 점포 학원 경매 : 경기도 과천시 원문동 4, 래미안슈르 상가 점포 경매 >
이번에는 임대수익이 아주 우수한 대단지아파트에 위치한 학원으로 이용 중인 근린상가 점포인 경기도 과천시 원문동 4에 위치한 래미안슈르 근린상가 점포 경매 물건을 아래와 같이 추천드립니다.
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1. 물건위치 : 경기도 과천시 원문동 4, 래미안슈르 학원 근린상가 점포
2. 사건번호 : 2014타경9497(4) : 물건번호를 꼭 기재하셔요.
3. 입찰법원 : 수원지방법원 안양지원
4. 입찰기일 : 2017.05.30
5. 감정가격 : 1,340,500,000원
6. 최저가격 : 1,072,400,000원 (감정가격의 80%)
7. 토지면적 : 32평, 건물실면젹 : 61평 (분양면적 : 약 110평형)
본 물건에 대한 경매컨설팅 절차 안내 :
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경기도 과천시 원문동 4에 위치한 래미안슈르 근린상가 점포 경매 물거은 2008.12.23일에 준공이 되었답니다.
인근에는 래미안슈르아파트와 과천주공아파트들이 밀집을 하고 있어 인근에만 약 5천세대의 아파트가 위치를 하고 있답니다.
과천시에서 우수한 학원들이 밀집해 있는 상가 점포로 현재에 학원으로 사용이 되고 있답니다.
4층 중에 4층에 위치를 하며 총 6개호실이 통으로 경매로 나와있는 것이며, 현재는 입시학원이 사용을 하고 있답니다.
1차 조사결과 법원에 신고된 임대보증금액은 60,000,000원이며 매월 6,600,000원의 임대수익을 거두는 아주 알짜의 경매 물건이랍니다.
본 경매 사건은 2014년 사건으로 상당히 저평가되어 있으며 현재의 시세를 반영한다면 더 높은 임대수익을 거둘 수 있는 물건이랍니다.
경험으로볼때 현재의 임차인도 입찰에 참여할 가능성이 높은 물건이랍니다.
현재 추가로 3건의 학원으로 이용되는 상가 점포가 경매로 진행이 되고 있으니 텐인텐옥션의 홈페이지에서 검색을 해 보시기 바랍니다.
현장조사시에는 매매시세, 임대시세, 그리고 미납관리비 등을 확인해 보시기 바랍니다.
한 번 임대를 놓으면 장기간에 걸쳐 특별한 관리없이 임대수익을 거둘 수 있는 물건이니 지방에 계신 분들도 투자에 참여해 보시길 추천드립니다.
이상으로 경기도 과천시 원문동에 위치한 래미안슈르 학원으로 이용 중인 래미안슈르 근린상가 점포 경매 물건에 대한 소개를 마칩니다.
즐거운 점심시간되시고, 즐거운 하루되시기 바랍니다.
PC를 활용하시는 분들은 카페 활용
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텐인텐옥션 공식 카카오스토리 :
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경기도 과천시 원동에 위치한 래미안슈르 학원 근린상가 점포 경매로 많은 임대수익 거두어 보시기 바랍니다.
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