| 2017타경101073 | 수원지방법원 안양지원 / 매각기일 : 2018.11.27 (10:30) / 경매 1계(전화:031-8086-1281) |
| 소 재 지 | 경기도 군포시 당정동 997-1, 청천마을성원아파트 106동 9층 901호  |
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| 새 주 소 | 경기도 군포시 고산로185번길 31, 청천마을성원아파트 106동 9층 901호 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감 정 가 | 335,000,000원 | | 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1차 | 2018-10-30 | 335,000,000원 | 유찰 | | 2차 | 2018-11-27 | 268,000,000원 | | | | | | | | | | | |
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| 대 지 권 | 43.09㎡ | 최 저 가 | (80%) 268,000,000원 |
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| 건물면적 | 84.132㎡ | 보 증 금 | (10%) 26,800,000원 |
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| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 |
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| 경매개시 | 2017-05-08(신법적용) | 채 무 자 |
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| 입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 신용보증기금 외 1 |
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- 건물등기부1
- 감정평가서1
- 현황조사서1
- 매각물건명세서1
- 세대열람내역서1
- 부동산표시목록1
- 기일내역1
- 문건/송달내역1
- 사건내역1
- 전자지도
매각물건현황
( 감정원 : 영신감정평가 / 가격시점 : 2017.05.22 / 보존등기일 : 2004.06.05 )
| 목록 | 구분 | 사용승인 | 면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
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| 건물 | 20층중 9층 | 04.04.29 | 84.1321㎡ | 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등 | 167,500,000원 | * 지역난방
▶가격시점:17.05.22/
영신감정평가 |
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| 토지 | 대지권 | 23777.5㎡ 중 43.09㎡ | 167,500,000원 |
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현황
위치 | * "한세대학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지 및 주거지대이고 근거리에 각급학교 및 생활편익시설이 소재하며 주거 여건은 무난함
* 본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역(당정역)이 소재하는 등 대중교통 여건 양호함
* 본건 서측 인접필지와 대체로 등고평탄하게 부지조성한 삼각형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
* 단지 북서측 및 남서측으로 중로와 접함 |
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임차인현황
( 말소기준권리 : 2014.08.22 / 배당요구종기일 : 2017.07.24 )
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== |
| 기타참고 | ☞현황조사차 방문하였으나 폐문으로 거주자를 만나지 못하여, 점유관계는 미상임
☞동사무소에서 주민등록을 열람한바, 소유자 세대 전입되어 있음
☞부동산 우편함에 수신인 명의의 우편물 수통이 발견됨 |
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등기부현황
( 채권액합계 : 484,802,697원 )
| No | 접수 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸여부 |
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| 1 | 2004.07.28 | 소유권이전(매매) |
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| 2 | 2014.08.22 | 근저당 | 한국외환은행 | 252,000,000원 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 3 | 2015.04.07 | 근저당 | 신용보증기금 | 140,000,000원 | | 소멸 |
| 4 | 2017.03.16 | 압류 | 안양세무서 | | | 소멸 |
| 5 | 2017.03.20 | 가압류 | 하나은행 | 25,396,318원 | 2017카단453 | 소멸 |
| 6 | 2017.04.04 | 가압류 | 중소기업은행 | 30,720,000원 | 2017카단803922 | 소멸 |
| 7 | 2017.04.26 | 가압류 | (주)유아이크레디트대부 | 5,459,381원 | 2017카단804698 | 소멸 |
| 8 | 2017.05.10 | 임의경매 | 신용보증기금 | 청구금액: 92,875,824원 | 2017타경101073 | 소멸 |
| 9 | 2017.05.18 | 가압류 | (주)케이비국민카드 | 8,735,108원 | 2017카단758 | 소멸 |
| 10 | 2017.06.26 | 가압류 | 산와대부(주) | 22,491,890원 | 2017카단807802 | 소멸 |
| 11 | 2017.11.30 | 임의경매 | 하나은행 | 청구금액: 205,096,682원 | 2017타경5977 | 소멸 |
| 12 | 2018.02.23 | 압류 | 군포시 | | | 소멸 |
| 주의사항 | ▶아파트 현관문에 단수일 2017.03.16.관리비미납 단수조치라는 `단수공급중단안내문`이 부착되어 있음 |
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부실채권상담 | 채권담당자 : 박대기 차장 ( ☏ 02-2278-9252 ) 저당금액 : -원 / 협의금액 : 협의 |
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| 건설사 | 성원건설(주) | 총동수 | 6개동 | 총세대수 | 492세대 | 사용승인 | 2004년04월 |
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| 최고층 | 20층 | 최저층 | 12층 | 총주차대수 | | 관리소 | 031-427-4438 |
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| 난방방식 | 지역난방 | 난방연료 | 열병합 | 면적유형 | 109㎡, 147㎡ |
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| 주변환경 | 이마트, 군포초,용호고,당정초, 당정중, 시민체육광장,중앙공원,모락산산림욕장,군포문화센터,시립도서관, 한성병원,원광대군포병원,의왕성모병원,의왕선병원 |
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| 구분 | 감정가 | 낙찰가 | 유찰횟수 | 입찰인원 | 낙찰율 |
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| 당정동 아파트 84.916㎡ | 367,000,000 | 368,790,000 | 0회 | 1명 | 100.49% |
