추천물건/화성·평택·오산·안성

기안동 기안마을 풍성신미주아파트경매 화성시아파트 매매

김기영이사 2018. 11. 15. 20:56
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기안동 기안마을 풍성신미주아파트경매 화성시아파트 매매

2018타경6081수원지방법원 본원 / 매각기일 : 2018.11.29 (10:30) / 경매 7계(전화:031-210-1267)
소 재 지경기도 화성시 기안동 895, 기안마을풍성신미주아파트 103동 12층 1202호 도로명주소검색
새 주 소경기도 화성시 융건로 99, 기안마을풍성신미주아파트 103동 12층 1202호
물건종별아파트감 정 가203,000,000원
 
[ 입찰진행내용 ]
입찰 14일전
구분입찰기일최저매각가격결과
1차2018-10-30203,000,000원유찰
2차2018-11-29142,100,000원 
    
    
대 지 권55.507㎡최 저 가(70%) 142,100,000원
건물면적84.801㎡보 증 금(10%) 14,210,000원
매각물건토지·건물 일괄매각소 유 자


경매개시2018-03-22(신법적용)채 무 자


입찰방법기일입찰채 권 자한국주택금융공사
  • 건물등기부1
  • 감정평가서1
  • 현황조사서1
  • 매각물건명세서1
  • 세대열람내역서1
  • 부동산표시목록1
  • 기일내역1
  • 문건/송달내역1
  • 사건내역1
  • 전자지도
매각물건현황
 ( 감정원 : 예인감정평가 / 가격시점 : 2018.04.03 / 보존등기일 : 2004.07.01 )
목록구분사용승인면적이용상태감정가격기타
건물13층중 12층04.06.2384.8008㎡방3, 주방 및 식당, 욕실2, 거실, 발코니 등121,800,000원 ▶가격시점:18.04.03/
예인감정평가
토지대지권64000㎡ 중 55.5071㎡ 81,200,000원
현황
위치
* '기배동 주민센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음
* 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
* 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임
* 남동측으로 폭 약 17 m, 북서측으로 폭 약 8 m 아스팔트 포장도로에 접하며, 아파트 단지내 도로와 연결됨
임차인현황
  ( 말소기준권리 : 2016.07.28 / 배당요구종기일 : 2018.06.07 )
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타참고☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 세대만 전입되어 있음.
등기부현황
  ( 채권액합계 : 165,000,000원 )
No접수권리종류권리자채권금액비고소멸여부
12016.07.28소유권이전(매매)


 거래가액:198,000,000 
22016.07.28근저당한국스탠다드차타드제일은행156,000,000원말소기준등기소멸
32017.04.12근저당이지훈9,000,000원 소멸
42018.03.23임의경매한국주택금융공사
청구금액:
133,679,665원
2018타경6081소멸


굿옥션 현장조사
 
건설사풍성주택(주)총동수20개동총세대수1164세대사용승인2004년06월
최고층13층최저층11층총주차대수1170 대관리소031-233-0723
난방방식개별난방난방연료도시가스면적유형98㎡, 108㎡
주변환경밀리오레, 이마트, 홈플러스, 경성고,수원대,장안대,협성대, 고금산, 귀봉산, 에버랜드, 아주대병원, 동수원병원
관리비 등 체납내역
(조사일 2018.10.16 현재)
관리비(금 270,000원)
지자체 정보 및 기타현황
 
기배동 주민센터[445-310] 경기 화성시 기안동 457-22 / 전화번호: 031-369-4580 [홈페이지]
관련 사이트경기도 신도시 뉴타운수원개발정보경기도시공사경기도부동산정보화성도시공사
낙찰사례분석
 (경기도 화성시 기안동 아파트)
구분평균감정가평균낙찰가낙찰가율유찰횟수입찰인원수사례분석예상가
최근1년간(8건)196,125,000177,750,00090.54%0.88회5.38명183,796,200
6개월간(3건)193,333,333178,933,33392.55%1회7명187,876,500
3개월간(3건)193,333,333178,933,33392.55%1회7명187,876,500
1개월간(3건)193,333,333178,933,33392.55%1회7명187,876,500


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