| 2017타경9228 (3) | 수원지방법원 평택지원 / 매각기일 : 2018.11.26 (10:00) / 경매 2계(전화:031-650-3109) |
| 소 재 지 | 경기도 안성시 죽산면 장원리 1379-1, 지.에프아파트 104동 10층 1009호  |
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| 새 주 소 | 경기 안성시 관음당길 39-8, 지.에프아파트 104동 10층 1009호 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감 정 가 | 80,000,000원 | | 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1차 | 2018-10-22 | 80,000,000원 | 유찰 | | 2차 | 2018-11-26 | 56,000,000원 | | | | | | | | | | | |
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| 대 지 권 | 36.823㎡ | 최 저 가 | (70%) 56,000,000원 |
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| 건물면적 | 46.062㎡ | 보 증 금 | (10%) 5,600,000원 |
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| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 |
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| 경매개시 | 2017-11-08(신법적용) | 채 무 자 |
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| 입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 |
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- 토지등기부1
- 건물등기부1
- 감정평가서1
- 감정평가서2
- 현황조사서1
- 현황조사서2
- 매각물건명세서1
- 세대열람내역서1
- 부동산표시목록1
- 기일내역1
- 문건/송달내역1
- 사건내역1
- 전자지도
매각물건현황
( 감정원 : 온유감정평가 / 가격시점 : 2018.01.04 / 보존등기일 : 2002.07.30 )
| 목록 | 구분 | 사용승인 | 면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
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| 건물 | 13층중 10층 | 02.06.04 | 46.0619㎡ | 방2, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 창고, 다용도실, 현관 등 | 56,000,000원 | * LPG가스보일러 난방
* 지하주차장
▶가격시점:18.01.04/
온유감정평가 |
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| 토지 | 대지권 | 20474.4㎡ 중 36.8231㎡
* 토지별도등기있음 | 24,000,000원 |
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현황
위치 | * 두원공과대학 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린상가, 농경지, 학교 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 제반 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
* 부정형의 토지서로, 아파트 건부지로 이용중임.
* 본건 단지내 도로와 접하며, 진출입 상태는 무난함. |
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임차인현황
( 말소기준권리 : 2007.05.28 / 배당요구종기일 : 2018.03.19 )
| 임차인 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 배당예상금액 | 기타 |
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| 주거용 전부 | 전 입 일 2015.02.24 확 정 일 2017.04.07 배당요구일 2018.03.09 | 보45,000,000원 | 없음 | 배당순위있음 | |
| 기타참고 | ☞ 임차인 가 점유중임.
☞ 전입세대열람내역 열람결과 1인 등재되어 있음.
☞:2017.1.20. 재계약시 보증금 3,000,000원 증액된 계약서 제출됨 |
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등기부현황
( 채권액합계 : 110,700,000원 )
| No | 접수 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸여부 |
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| 1 | 2007.05.28 | 소유권이전(매매) |
| | 거래가액:66,174,000 | |
| 2 | 2007.05.28 | 근저당 | 국민은행 | 50,700,000원 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 3 | 2017.11.21 | 가압류 | 김은지 | 44,000,000원 | 2017카단1536 | 소멸 |
| 4 | 2017.12.21 | 강제경매 | 김은지 | 청구금액: 45,159,188원 | 2017타경10617 | 소멸 |
| 5 | 2018.01.05 | 압류 | 안성시 | | | 소멸 |
| 6 | 2018.02.14 | 가압류 | 신기영 | 16,000,000원 | 2018카단18 | 소멸 |
| 건설사 | (주)연방건설산업 | 총동수 | 4개동 | 총세대수 | 480세대 | 사용승인 | 2002년06월 |
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| 최고층 | 15층 | 최저층 | 12층 | 총주차대수 | 492 대 | 관리소 | 031-672-7961 |
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| 난방방식 | 개별난방 | 난방연료 | LPG | 면적유형 | 51㎡, 66㎡, 82㎡, 98㎡ |
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| 주변환경 | , 두원대,동아방송대 |
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| 구분 | 감정가 | 낙찰가 | 유찰횟수 | 입찰인원 | 낙찰율 |
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| 죽산면 아파트 35.596㎡ | 66,000,000 | 56,009,990 | 2회 | 6명 | 84.86% |
| 죽산면 아파트 72.063㎡ | 116,000,000 | 98,600,000 | 1회 | 2명 | 85% |
| 죽산면 아파트 35.596㎡ | 65,000,000 | 48,999,000 | 1회 | 1명 | 75.38% |
