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낙찰자여, 점유자 명도에 좀 더 관대해져라 얼마 전의 일이다. 어느 경매컨설팅업체로부터 다급한 전화가 걸려왔다. 낙찰 받은 아파트 소유자와의 원만한 명도협의를 통해 이사비용과 이사 날짜를 맞춰놓았는데 이사하기로 한 하루 전날 낙찰자가 갑자기 이사비용으로 합의한 200만원은 ..

`에덴동산`에서 살고 싶었던 27명의 입찰자 7월 첫째 주 경매시장에서는 특정 용도의 강세가 아니라 특장점이 있는 개별 물건에 입찰자들이 몰리는 자유로운 모습이 관찰됐다. 그간 정부 시책에 따라 중소형 아파트가 낙찰가율이 높은 물건 리스트 꼭대기에 자리하는 일이 많았지만 최근 ..

# 6월 17일 서울동부지방법원 경매 1계. 서울 송파구 송파동에 있는 래미안 송파 파인탑 아파트 53㎡가 5억원에서 한 차례 유찰돼 4억원에 경매 물건으로 나왔다. 19명이 치열한 경합을 벌인 끝에 최초 감정가에 근접한 4억9387만원에 팔렸다. 낙찰가율(매각가율)은 98.8%를 기록했다. # 6월 19일 ..

# 지난 3월 말, 강남구 도곡동에 위치한 타워팰리스 물건이 법원 부동산경매 물건으로 나왔다. 이 아파트는 개별 아파트 물건 중 가장 비싼 감정가를 기록 중이던 청담동 소재 상지리츠빌카일룸보다 5억원 더 높은 65억원의 감정가를 기록했다. 적어도 2~3회의 유찰을 거쳐야 입찰자가 나올..

[경매에 나온 주택 세입자 10명 중 7명은 "보증금 일부 또는 전부 떼인다"] 　#지난해 초 결혼한 직장인 강모(37)씨는 서울 구로동의 디지털단지역 부근에 있는 45㎡ 다세대주택(빌라)에 8000만원을 주고 전세를 들어갔다. 직장도 가깝고 역세권이어서 신혼살림을 차리기에 적당했다. 당시 이 ..

심증??물증!!! 간혹 살아가다보면 심증은 있으나 물증이 없어서 알고도 속고, 모르고도 속는 경우가 허다합니다. 특히 자신의 권익을 위하여 여러 방면으로 안정장치를 해놨다면 더욱더 상대방의 과실을 입증하기가 곤란해질 겁니다. 1. 물건의 현황 감정가격 85,000,000원의 물건을 1차례 유..

이달에도 대동벽지 등 대형매물 대거 등장 수도권 아파트·주상복합…하반기 경매물건 늘 듯 오는 11일 경남 창원지방법원 마산지원 경매3계에서 첫 경매에 부쳐질 성동산업 마산조선소는 국내 공장경매 물건으론 역대 최고가다. 창원시 양덕동에 있는 이 공장은 연면적이 2만8994㎡, 부지..

4200만원 못 막은 52억원 공장… ‘경매판 다윗과 골리앗?’ 6월 마지막 주 경매시장에서는 감정가가 52억원을 넘는 경기도 소재 공장이 채권액 4200만원을 막지 못해 경매장에 나와 화제를 모았다. 이 공장은 시화공업단지 내에서도 접근이 용이한 위치에 있고 사무실도 갖춰져 있는데다 다..

종교시설 중 역대 최고 감정가인 526억원 짜리 교회가 경매장에 나왔다고 머니투데이가 3일 보도했다. 법원경매정보업체 부동산태인과 머니투데이에 따르면 경기 성남 분당구에 위치한 '충성교회 판교성전' 물건이 올 8월5일 경매에 부쳐지는데, 이 교회의 건물 감정가만 343억여원에 달한..

불황을 덜 타는 역세권 아파트가 감정가를 웃도는 고가에 낙찰되는 등 경매 시장에서 인기다. 특히 전용면적 85㎡이하 중소형 아파트의 경우 잘만 고르면 전세값 수준에 내집 마련이 가능한데다 4.1 부동산 대책에 따른 양도소득세 면제 혜택도 받을 수 있어 일석이조다. 3일 지지옥션에 ..