*광양초등학교 서측 인근
*차량 출입 용이
*교통 사정 양호
*장방형 평탄 토지
*약20m4m도로 접함
*일반상업지역
*방화지구
*중심지미관지구
*최고고도지구
*지하수자원특별관리구역
*상대정화구역
*장애물제한표면구역
*철근콘크리트조 슬래브지붕
-지층:주차장
-1~3층:사무실 및 소매점
-4층:사무실(공실) 및 주택
*위생설비
*소화설비
*화재탐지설비
*난방설비(주택) | |
| [경매감정가] |
| 2,087,338,160원 |
| [토지감정가] |
1,380,250,000원
(66.12%) |
| [건물감정가] |
682,400,160원
(32.69%) |
| [제시외포함] |
438,000원
(0.02%) |
| [기 타 기 구] |
24,250,000원
(1.16%) |
| [감 정 시 점] |
| 2010-05-31 | | |
대지 552.1㎡(167.01평)
건물
1층 422.40㎡(127.78평)
2층 440.24㎡(133.17평)
3층 440.24㎡(133.17평)
4층 440.24㎡(133.17평)
지층 398.40㎡(120.52평)
화장실 1.9㎡(0.57평)
창고 4.3㎡(1.3평) | |
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[전입(임차)내역] |
| 송상화 |
본건 건물 가 1층 전부
보증금: 보증금 10,000,000원
차임: 월세 1,600,000원
전입/사업: 2000.6.28.
확정: 확인불능
배당: 2010.07.01 |
|
| 고은자 |
본건 건물 가 2층 중 A부분
보증금: 보증금 5,000,000원
차임: 월세 666,666원
전입/사업: 2001.12.28.
확정: 확인불능
배당: 2010.07.07 |
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| 양혜림 |
본건 건물 가 3층 전부분
보증금: 보증금 5,000,000원
차임: 년세 10,200,000원
전입/사업: 2002. 6. 25.
확정: 확인불능
배당: 2010.07.08 |
|
| 김영훈 |
본건 건물 가 4층 중 E부분
차임: 년세 1,500,000원
전입/사업: 2003. 1. 17. 전입
확정: 확인불능 |
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* 전입확인필 |
[비고]
위와 같이 임대차 조사된 부분 외에 건물(가)2층B부분은 임차인 송상화가 임시 창고로 사용하고 있으며 4층C부분은 소유자 물건들이 있는 상태로 가끔씩 소유자가 사용하며 D부분은 관리인 김연옥이 무상으로 점유사용하고 있으며, F부분은 비어있는 상태로 점유사용자가 없었으며 지하층은 주차장으로 사용하고 있으며 임대차 관계 없다고 관리인 김영옥은 진술함. 전입자 김은주는 관리인 김연옥의 딸이며 조현식은 임차인 고은자의 시동생으로 전입신고만 되어 있을뿐 동소에 거주하지 않는다고 김연옥 및 고은주의 남편 조원식은 진술함. 등록사항 등의 현황서상 등재된 강성뢰(상호:에띠임)는 사업장 이전하여 세무서에 장소이전 신청을 아직 못하였다고 처 조희경은 진술하며 임대차 관계는 없다고 함.
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* 배당요구종기일: 2010/07/12
[이도일동사무소 관할]제주특별자치도 제주시 이도1동 1700-1 (전화: 064)722-2303) | |
  |
| 소유권 |
김수자
1993/12/29 |
| (근)저당 |
토마토2저축은행
2002/07/08
금1,300,000,000원 |
| 임의경매 |
우리은행
2010/04/22 |
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| * 등기열람: 2011/09/21 |
| * 말소기준: 부동산표시목록 참조 |
| * 청구금액: 1,047,370,494원 | |
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