[제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 953 다세대경매/매매/시세/전세/임대/분양][(강제) 2010-14348]-11/14일

사건번호 (강제) 2010-14348  [일괄] 감정가 904,008,820원 종별 다세대  중복/병합 최저가 632,806,000원(70.00%) 채권자 김현우(선정자) 경매기일 2011/11/14  청구액 95,884,931원 채무자 이준학 경매개시일 2010/11/03 배당종기일 2011-01-24 소유자 이준학 건물평수 182.16평(602.18㎡) 대지평수 147.92평(489㎡) 지분경매 - 소재지 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 953  관할법원 제주지방법원 경매6계 강제 (☎ : 729-2156)     최종상태 (1회)

목록비고 일괄매각.

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/10/10 904,008,820 진행 2011/11/14 632,806,000(70.00%) [제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 953  다세대경매/매매/시세/전세/임대/분양][(강제) 2010-14348]-11/14일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *수원초교 근거리,대수포구 인근 *교통 상황 무난 *대중교통상황 보통 *부정형 토지 *약3m포장도로 접함 *약8m도로 접함 *제1종일반주거지역 *철근콘크리트조 슬래브위슁글 -101호,102호:1가구의 다세대주택 -그외호수:각각의 다세대주택 *위생 및 급배수설비 *유류보일러 난방  [경매감정가] 904,000,000원   [토지감정가] 71,874,180원  (7.95%)   [건물감정가] 832,125,820원  (92.05%)   [감 정 시 점] 2010-12-20  목록/면적 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 953 외 1건 대지 314㎡(94.99평) 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 954 대지 175㎡(52.94평) 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 953 1층 101호 건물 78.80㎡(23.84평) 총 1층 중 4층 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 953 1층 102호 건물 74.48㎡(22.53평) 총 1층 중 4층 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 953 2층 201호 건물 78.80㎡(23.84평) 총 2층 중 4층 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 953 2층 202호 건물 74.48㎡(22.53평) 총 2층 중 4층 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 953 3층 301호 건물 78.80㎡(23.84평) 총 3층 중 4층 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 953 3층 302호 건물 74.48㎡(22.53평) 총 3층 중 4층 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 953 4층 401호 건물 73.40㎡(22.2평) 총 4층 중 4층 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 953 4층 402호 건물 68.93㎡(20.85평) 총 4층 중 4층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 1.본건 구분건물등기부에 대지권의 표시등기와 대지권의 목적인 토지의 등기부에 대지권인 취지의 등기 없으나 최저매각가격에 대지가격 포함됨. 2.본건 구분건물(3번내지10번 부동산)은 건축법상 사용승인을 받지 않음. 3.101호내지402호 등은 채권자 이주협(101호,102호 사용)과 본건 다세대주택 신축공사 하면서 건축주(소유자)로부터 공사대금을 지급받지 못한 다른 채권자 윤홍석(201호 사용),김현우(402호 사용)등이 점유사용 또는 관리하면서 유치권 행사중이라고 위 이주협, 윤홍석, 김현우 등은 각 진술함. 또한 202호,301호401호는 현재 비어있는 상태로써 위 채권자들이 공동으로 관리하고 있으며,302호는 윤홍석의 직원들이 무상으로 임시 숙소로 사용하고 있다고 윤홍석은 진술함. 4.대지권존부를 소명할 자료는 확인할 수 없었으며, 분리처분가능규약이나 공정증서는 없다고 소유자 이준학은 진술함. * 배당요구종기일: 2011/01/24 [한림읍사무소 관할]제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 919 (전화: 064)796-3001) 소유권 이준학 2011/05/17 강제경매 이주협 2011/05/17 금60,267,123원 * 등기열람: 2011/09/21 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 95,884,931원