추천물건/◆ 충남지역 ◆

&&& 외암리 민속마을 한옥(고택)주택경매[충청남도 아산시 송악면 외암리 196 한옥경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/04일

김기영이사 2013. 1. 20. 14:25
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&&& 외암리 민속마을 한옥(고택)주택경매[충청남도 아산시 송악면 외암리 196 한옥경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/04일


사건번호 (임의) 2011-11985
[일괄]
감정가 4,872,846,000원 종별 단독주택
중복/병합 최저가 2,387,694,000원(49.00%) 채권자 주식회사미래저축은행(변경전:주식회사미래상호저축은행)
경매기일 2013/02/04 청구액 8,100,000,000원 채무자 주식회사한승
경매개시일 2011/07/01 배당종기일
2011-09-14
소유자 이정직
건물평수 81평(267.77㎡) 대지평수 1728.48평(5714㎡) 지분경매 -
소재지 충청남도 아산시 송악면 외암리 196
관할법원 천안지원 경매5계 임의 (☎ : 620-3075) 최종상태 (3회)
목록비고 일괄매각. 제시외건물포함(단 토지196번지 지상에 타인 소유인 흙벽돌주택 33.05㎡ 및 토지 180번지 지상에 타인 소유인 목조주택 37.44㎡는 공부상에 각 등재되어 있는바 현황소재건물과 목적 동일성 소유권 및 권리관계의 재확인이 요구됨으로 매각에서 제외되어 법정지상권 성립여지있음),제시외 수목과 현판은 매각에 포함.
&&& 외암리 민속마을 한옥(고택)주택경매[충청남도 아산시 송악면 외암리 196 한옥경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/04일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
변경 2012/06/04 3,319,992,000
변경 2012/07/09 3,319,992,000
유찰 2012/11/26 4,872,846,000
유찰 2012/12/31 3,410,992,000
진행 2013/02/04 2,387,694,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*외암민속마을 내 위치
*차량 출입가능
*대중 교통 상황 보통
*부정형 평지 토지
*약3m포장도로 접함
*계획관리지역
*국가지정문화재구역
*문화재보존영향검토대상구역
*목조 기와지붕
-주택(안채-방3,마루,부엌)
*목조 기와지붕
-주택(사랑채-방2,부엌,마루)
*목조 기와지붕
-주택(건너채-방1)
*목조 기와지붕
-주택(부속채-방1,주방,식당,화장실)
*목조 초가지붕
-주택(행랑채-방2,주방,마루)
*목조 초가지붕
-주택(가람채-방3,주방,마루,부엌)
*위생설비
*심야전기/유류보일러난방
*온돌 난방설비
[경매감정가]
4,742,846,000원
[토지감정가]
2,845,572,000원
(60.00%)
[건물감정가]
603,440,000원
(12.72%)
[제시외포함]
1,293,834,000원
(27.28%)
[감 정 시 점]
2011-07-29
목록/면적
충청남도 아산시 송악면 외암리 196
단층주택 79.34㎡(24평)
단층주택 62.81㎡(19평)
단층주택 39.67㎡(12평)
단층주택 9.92㎡(3평)
단층주택 26.45㎡(8평)
단층주택 49.59㎡(15평)
충청남도 아산시 송악면 외암리 196
대 4433㎡(1340.98평)
충청남도 아산시 송악면 외암리 180
대 1281㎡(387.5평)
제시외건물
1. 편액, 현판, 주련편액 현판(16점), 주련(53점) 1식
1. 주택 토 단층 15.4
2. 사당 토 단층 10.5
3. 주택 토 단층 51.8
4. 주택 초가 단층 22.6
5. 주택 초가 단층 11.6
6. 주택 초가 단층 10
7. 정자 초가 단층 4
8. 정자 초가 단층 7.8
9. 창고 단층 4.3
10. 창고 단층 2.8
11. 보일러실 단층 2.8
1. 수목소나무, 향나무 등 약 394(주)


[전입(임차)내역]
주식회사미래저축은행(변경전:주식회사미래상호저축 건물의전부
보증금: 560,000,000
확정: 2007.5.10.전세권설정
주식회사미래저축은행(변경전:주식회사미래상호저축 토지의전부
보증금: 560,000,000
확정: 2007.5.10.전세권설정
* 전입확인필
[지상권개요]
이 물건 토지상에 타인소유의 제시외건물이 존재하고 법정지상권성립여지있음.
[비고]
본건 부동산상에 현판 및 편액(16점) 주련 53점, 제시외 수목 매각 포함별도 서화는 입찰 제외.
* 배당요구종기일: 2011/09/14
[송악면주민센터 관할]
충남 아산시 송악면 역촌리 40(전화: 041-537-3611)
(근)저당 미래저축은행
2006/10/27
금1,300,000,000원
(근)저당 미래저축은행
2006/10/27
금1,300,000,000원
(근)저당 미래저축은행
2006/11/20
금650,000,000원
(근)저당 미래저축은행
2007/01/24
금260,000,000원
(근)저당 미래저축은행
2007/05/10
금2,262,000,000원
전세권 미래상호저축
2007/05/10
금560,000,000원
가등기 조규홍
2007/10/10
압류 반포세무서
2008/08/26
임의경매 미래저축은행
2011/07/01
가압류 송악농협
2011/07/18
금132,550,837원
* 등기열람: 2012/04/13
* 말소기준: 목록번호1번 2006.10.27.근저당,목록번호2번 2007.4.16.근저당,목록번호3번 2008.8.12.근저당
* 청구금액: 8,100,000,000원


&&& 외암리 민속마을 한옥(고택)주택경매[충청남도 아산시 송악면 외암리 196 한옥경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/04일








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