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&&& 당진신평면 원룸(다가구)경매[충청남도 당진시 신평면 금천리 895-5 다가구(원룸)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일

김기영이사 2013. 1. 27. 15:15
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&&& 당진신평면 원룸(다가구)경매[충청남도 당진시 신평면 금천리 895-5 다가구(원룸)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일


사건번호 (강제) 2012-7804
개별[1]
감정가 786,162,200원 종별 다가구
중복/병합 최저가 550,314,000원(70.00%) 채권자 일신건설 주식회사(변경전:일신공영 주식회사)
경매기일 2013/02/12 청구액 232,744,599원 채무자 김세규
경매개시일 2012/06/07 배당종기일
2012-08-27
소유자 김세규
건물평수 205.57평(679.57㎡) 대지평수 134.01평(443㎡) 지분경매 -
소재지 충청남도 당진시 신평면 금천리 895-5
관할법원 서산지원 경매3계 강제 (☎ : 041-660-0600) 최종상태 (1회)
물건번호 [1] [2] [3]
목록비고 일괄매각
&&& 당진신평면 원룸(다가구)경매[충청남도 당진시 신평면 금천리 895-5 다가구(원룸)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2013/01/07 786,162,200
진행 2013/02/12 550,314,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*신평면사무소 남서측 인근
*차량 출입가능
*대중 교통 사정 보통
*부정형,사다리형토지
*약4-5m포장도로 접함
*왕복2차선3m포장도로 접함
*왕복2차선4-5m포장도로 접함
*제2종일반주거지역
*준보전산지
*가축사육제한구역
*도로구역
*상대정화구역 등
*철근콘크리트조 기타지붕
-다가구주택
*경량철골조 샌드위차판넬지붕
-상가 2개호 및 화장실
*철근콘크리트조
-다가구주택 및 근린생활시설
*위생 및 급배수설비
*승강기설비
*소방설비
[경매감정가]
786,162,200원
[토지감정가]
177,200,000원
(22.54%)
[건물감정가]
608,962,200원
(77.46%)
[감 정 시 점]
2012-07-24
목록/면적
충청남도 당진시 신평면 금천리 895-5
임야 443㎡(134.01평)
충청남도 당진시 신평면 금천리 895-5
4층 단독주택
1층 계단실 19.32㎡(5.84평)
2층 7가구 208.6㎡(63.1평)
3층 7가구 208.6㎡(63.1평)
4층 5가구 208.6㎡(63.1평)
옥탑2층 이엘이브이기계실 19.32㎡(5.84평)
옥탑1층 계단실 15.12㎡(4.57평)


[전입(임차)내역]
강봉화 405호
보증금: 1,500만원
차임: 월35만원
전입/사업: 미전입
확정: 미상
김완기 301호
보증금: 300만원
차임: 월28만원
전입/사업: 미전입
확정: 받지않음
김진배 303호
보증금: 200만원
차임: 월33만원
전입/사업: 미전입
확정: 받지않음
박윤 401호
보증금: 400만원
차임: 월38만원
전입/사업: 미전입
확정: 받지않음.
서경식 302호
보증금: 300만원
차임: 33만원
전입/사업: 미전입
확정: 받지않음
손대협 304호
보증금: 300만원
차임: 월33만원
전입/사업: 미전입
확정: 받지않음
신계순 204호
보증금: 2,500만원
차임: 월30만원
전입/사업: 미전입
확정: 전세권설정주장
엄주현 207호
보증금: 300만원
차임: 월35만원
전입/사업: 미전입
확정: 받지않음
오은주 305호
보증금: 200만원
차임: 33만원
전입/사업: 미전입
확정: 받지않음
이선호 203호
보증금: 300만원
차임: 월28만원
전입/사업: 미전입
확정: 받지않음
최의석 307호
보증금: 500만원
차임: 월35만원
전입/사업: 미전입
확정: 받지않음.
홍승아 404호
보증금: 300만원
차임: 월30만원
전입/사업: 없음
확정: 없음
배당: 2012.08.13
조용하 201호
보증금: 300만원
차임: 월35만원
전입/사업: 2011.05.25(라경선)
확정: 받았다고 주장
홍현준 306호
보증금: 1,500만원
차임: 월13만원
전입/사업: 2011.06.14.
확정: 2011.06.14.
배당: 2012.07.30
마화숙 205호
보증금: 300만원
차임: 월25만원
전입/사업: 2011.08.25.
확정: 받았다고 주장
김석포 206호
보증금: 300만원
차임: 월33만원
전입/사업: 2011.09.19.
확정: 받았다고 주장
김판수 전입/사업: 2011.10.4.
손병근 403호
보증금: 1,500만원
차임: 월30만원
전입/사업: 2012.02.27.
확정: 2012.02.27.
배당: 2012.08.17
안희자 전입/사업: 2012.5.15
김경석 전입/사업: 2012.5.17.
한만헌 402호
보증금: 2,000만원
전입/사업: 2012.07.16.
확정: 2012.07.16.
배당: 2012.07.17
* 전입확인필
[비고]
일괄매각.
* 배당요구종기일: 2012/08/27
소유권 김세규
2011/05/25
전세권 신계숙
2011/05/25
금25,000,000원
가압류 그로브경영컨설팅
2011/06/21
금265,962,600원
전세권 신계숙
2011/09/23
금20,000,000원
전세권 성대석
2011/10/07
금28,000,000원
(근)저당 신평농협
2011/10/28
금280,000,000원
(근)저당 신평농협
2011/10/28
금330,000,000원
(근)저당 신평농협
2011/10/28
금65,000,000원
가압류 조병철
2012/02/06
금14,436,900원
강제경매 일신건설
2012/06/07
* 등기열람: 2012/12/18
* 말소기준: 목록 1 2010.05.19. 근저당권 목록 2 2011.05.25. 전세권
* 청구금액: 232,744,599원
대출정보
감정가(낙찰가) 786,162,200원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~7.0%
대출가능금액 393,081,100~628,929,760원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/02/12 2012타경
7804[1]
충청남도 당진시 신평면 금천리 895-5 다가구 786,162,200 550,314,000 70%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
낙찰된 유사물건이 없습니다.


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