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사건번호 (강제) 2012-7804 개별[1] 감정가 786,162,200원 종별 다가구 중복/병합 최저가 550,314,000원(70.00%) 채권자 일신건설 주식회사(변경전:일신공영 주식회사) 경매기일 2013/02/12 청구액 232,744,599원 채무자 김세규 경매개시일 2012/06/07 배당종기일 2012-08-27 소유자 김세규 건물평수 205.57평(679.57㎡) 대지평수 134.01평(443㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 당진시 신평면 금천리 895-5 관할법원 서산지원 경매3계 강제 (☎ : 041-660-0600) 최종상태 (1회)

물건번호 [1] [2] [3] 목록비고 일괄매각 &&& 당진신평면 원룸(다가구)경매[충청남도 당진시 신평면 금천리 895-5 다가구(원룸)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/07 786,162,200 진행 2013/02/12 550,314,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신평면사무소 남서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형,사다리형토지 *약4-5m포장도로 접함 *왕복2차선3m포장도로 접함 *왕복2차선4-5m포장도로 접함 *제2종일반주거지역 *준보전산지 *가축사육제한구역 *도로구역 *상대정화구역 등 *철근콘크리트조 기타지붕 -다가구주택 *경량철골조 샌드위차판넬지붕 -상가 2개호 및 화장실 *철근콘크리트조 -다가구주택 및 근린생활시설 *위생 및 급배수설비 *승강기설비 *소방설비 [경매감정가] 786,162,200원 [토지감정가] 177,200,000원 (22.54%) [건물감정가] 608,962,200원 (77.46%) [감 정 시 점] 2012-07-24 목록/면적 충청남도 당진시 신평면 금천리 895-5 임야 443㎡(134.01평) 충청남도 당진시 신평면 금천리 895-5 4층 단독주택 1층 계단실 19.32㎡(5.84평) 2층 7가구 208.6㎡(63.1평) 3층 7가구 208.6㎡(63.1평) 4층 5가구 208.6㎡(63.1평) 옥탑2층 이엘이브이기계실 19.32㎡(5.84평) 옥탑1층 계단실 15.12㎡(4.57평) [전입(임차)내역] 강봉화 405호 보증금: 1,500만원 차임: 월35만원 전입/사업: 미전입 확정: 미상 김완기 301호 보증금: 300만원 차임: 월28만원 전입/사업: 미전입 확정: 받지않음 김진배 303호 보증금: 200만원 차임: 월33만원 전입/사업: 미전입 확정: 받지않음 박윤 401호 보증금: 400만원 차임: 월38만원 전입/사업: 미전입 확정: 받지않음. 서경식 302호 보증금: 300만원 차임: 33만원 전입/사업: 미전입 확정: 받지않음 손대협 304호 보증금: 300만원 차임: 월33만원 전입/사업: 미전입 확정: 받지않음 신계순 204호 보증금: 2,500만원 차임: 월30만원 전입/사업: 미전입 확정: 전세권설정주장 엄주현 207호 보증금: 300만원 차임: 월35만원 전입/사업: 미전입 확정: 받지않음 오은주 305호 보증금: 200만원 차임: 33만원 전입/사업: 미전입 확정: 받지않음 이선호 203호 보증금: 300만원 차임: 월28만원 전입/사업: 미전입 확정: 받지않음 최의석 307호 보증금: 500만원 차임: 월35만원 전입/사업: 미전입 확정: 받지않음. 홍승아 404호 보증금: 300만원 차임: 월30만원 전입/사업: 없음 확정: 없음 배당: 2012.08.13 조용하 201호 보증금: 300만원 차임: 월35만원 전입/사업: 2011.05.25(라경선) 확정: 받았다고 주장 홍현준 306호 보증금: 1,500만원 차임: 월13만원 전입/사업: 2011.06.14. 확정: 2011.06.14. 배당: 2012.07.30 마화숙 205호 보증금: 300만원 차임: 월25만원 전입/사업: 2011.08.25. 확정: 받았다고 주장 김석포 206호 보증금: 300만원 차임: 월33만원 전입/사업: 2011.09.19. 확정: 받았다고 주장 김판수 전입/사업: 2011.10.4. 손병근 403호 보증금: 1,500만원 차임: 월30만원 전입/사업: 2012.02.27. 확정: 2012.02.27. 배당: 2012.08.17 안희자 전입/사업: 2012.5.15 김경석 전입/사업: 2012.5.17. 한만헌 402호 보증금: 2,000만원 전입/사업: 2012.07.16. 확정: 2012.07.16. 배당: 2012.07.17 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. * 배당요구종기일: 2012/08/27 소유권 김세규 2011/05/25 전세권 신계숙 2011/05/25 금25,000,000원 가압류 그로브경영컨설팅 2011/06/21 금265,962,600원 전세권 신계숙 2011/09/23 금20,000,000원 전세권 성대석 2011/10/07 금28,000,000원 (근)저당 신평농협 2011/10/28 금280,000,000원 (근)저당 신평농협 2011/10/28 금330,000,000원 (근)저당 신평농협 2011/10/28 금65,000,000원 가압류 조병철 2012/02/06 금14,436,900원 강제경매 일신건설 2012/06/07 * 등기열람: 2012/12/18 * 말소기준: 목록 1 2010.05.19. 근저당권 목록 2 2011.05.25. 전세권 * 청구금액: 232,744,599원

대출정보 감정가(낙찰가) 786,162,200원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~7.0% 대출가능금액 393,081,100~628,929,760원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/12 2012타경 7804[1] 충청남도 당진시 신평면 금천리 895-5 다가구 786,162,200 550,314,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 낙찰된 유사물건이 없습니다.

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