&&& 서산시 늘푸른오스카빌아파트(33평형)경매[서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-02/12일

&&& 서산시 늘푸른오스카빌아파트(33평형)경매[충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일

사건번호 (임의) 2012-11780 감정가 150,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 105,000,000원(70.00%) 채권자 주식회사 국민은행 경매기일 2013/02/12 청구액 95,771,526원 채무자 최종태 경매개시일 2012/08/07 배당종기일 2012-10-23 소유자 최종태 건물평수 25.71평(84.99㎡) 대지평수 17.79평(58.8㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌아파트 104동 15층 1505호 [도로명주소] 충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 104동 15층 1505호 (늘푸른오스카빌) 관할법원 서산지원 경매3계 임의 (☎ : 041-660-0600) 최종상태 (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/07 150,000,000 진행 2013/02/12 105,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *서산지방산업단지 남측 인근 *차량 접근가능 *교통 상황 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 2차선도로 개설 *공도 연계 용이 *계획관리지역 *주거개발진흥지구 *상대정화구역 *절대정화구역 *제2종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 경사슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *급탕설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 150,000,000원 [건물감정가] 150,000,000원 (100.00%) [감 정 시 점] 2012-08-17 목록/면적 충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 104동 15층 1505호 (늘푸른오스카빌) *건물 : 84.9824㎡(25.71평)(전용) *대지 : 58.82㎡(17.79평) (123167 분의 58.8217) 총 15층 중 15층 [전입(임차)내역] 이중열 본 주택 전부 보증금: 20,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2011.3.3. 확정: 2011.3.8. 배당: 2012.09.14 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/23 [지곡면주민센터 관할]충남 서산시 지곡면 302-2(전화: 041-660-2605) 소유권 최종태 2007/09/14 (근)저당 국민은행 2007/09/14 금113,100,000원 (근)저당 엔피엔지니어링 2007/09/18 금75,400,000원 임의경매 국민은행 2012/08/07 * 등기열람: 2012/08/31 * 말소기준: 2007.09.14. 근저당권 * 청구금액: 95,771,526원

부동산시세표(아파트) 부동산명 늘푸른오스카빌 시공사 (주)늘푸른주택 총세대수 1980가구 분양면적 33.28평(110㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 2006.09.01 매매가 14,200 ~ 15,500 만원 전세가 9,500 ~ 10,500 만원 동수 18개동 소재지 충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 총층 총 12-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 150,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 75,000,000~120,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/25 2012타경 11674 충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌아파트 110동 6층 602호 아파트 150,000,000 105,000,000 70% 2013/02/18 2012타경 11797 충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 113동 3층 308호 아파트 150,000,000 105,000,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/21 2012타경 11728 충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌아파트 108동 12층 1208호 아파트 150,000,000 120,891,000 80.59% 2013/01/14 2012타경 11346 충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 109동 4층 407호 아파트 145,000,000 115,000,000 79.31%

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