&&& 홍은동 현대아파트(32평형)경매[서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일

&&& 홍은동 현대아파트(32평형)경매[서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일

사건번호 (임의) 2012-12340  감정가 370,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 236,800,000원(64.00%) 채권자 동작새마을금고 경매기일 2013/02/07  청구액 272,310,800원 채무자 이옥미 경매개시일 2012/06/27 배당종기일 2012-09-07 소유자 이옥미 건물평수 25.64평(84.76㎡) 대지평수 12.3평(40.7㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트 203동 6층 608호  [도로명주소] 서울특별시 서대문구 연희로 377, 203동 6층 608호 (홍은동,현대아파트) 관할법원 서울서부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 02-3271-1325)     최종상태 (2회)

목록비고 &&& 홍은동 현대아파트(32평형)경매[서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/29 370,000,000 유찰 2013/01/03 296,000,000 진행 2013/02/07 236,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *그랜드힐튼호텔 동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 상황 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *역사문화미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실,발코니,창고,현관,다용도실 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 370,000,000원   [토지감정가] 277,500,000원  (75.00%)   [건물감정가] 92,500,000원  (25.00%)   [감 정 시 점] 2012-10-12  목록/면적 서울특별시 서대문구 연희로 377, 203동 6층 608호 (홍은동,현대아파트) *건물 : 84.77㎡(25.64평)(전용) *대지 : 40.67㎡(12.3평) (23714분의 41.28) 총 15층 중 6층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 신재상 전입 2002-10-09 (최초전입자: 이옥미 2001-07-04) 열람일 : 2012-11-20 * 전입확인필 [비고] 감정평가시에는 등기사항증명서상 전유면적과 집합건물대장상 전유면적이 상이했으나, 2012.10.29.자 보정서에 의하면 등기사항증명서상 전유면적과 집합건축물대장상 전유면적을 일치되어있음. * 배당요구종기일: 2012/09/07 [홍은동주민센터 관할]서울 서대문구 보은길 49 (홍은1동 71-626)(전화: 02-330-8129) [인근 부동산정보] ㆍ홍익부동산  02) 3217-5959 ㆍ남성  02) 395-2640 ㆍ탑  02) 395-3663 소유권 이옥미 2001/07/04 (근)저당 동작(새) 2009/03/13 금325,000,000원 가등기 (주)SH자산 2011/12/14 임의경매 동작(새) 2012/06/27 * 등기열람: 2012/07/19 * 말소기준: 2009.03.13.근저당권 * 청구금액: 272,310,800원

부동산시세표(아파트) 부동산명 현대  시공사 현대산업개발(주)  총세대수 610가구  분양면적 31.76평(105㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 1988.04  매매가 31,000 ~ 36,000 만원  전세가 16,500 ~ 18,500 만원  동수 6개동  소재지 서울특별시 서대문구 홍은동 202-5  총층 총 15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 370,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 185,000,000~296,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/08 2012타경 18485 서울특별시 서대문구 홍은동 460 홍은풍림아이원아파트 101동 13층 1302호 아파트 560,000,000 448,000,000 80% 2013/02/08 2012타경 8358 서울특별시 서대문구 홍은동 186-1 미성맨션 1동 11층 1107호 아파트 320,000,000 204,800,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/17 2012타경 10276 서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트 102동 6층 601호 아파트 290,000,000 253,150,090 87.29% 2013/01/02 2012타경 4073 서울특별시 서대문구 홍은동 189-9 미든푸르지 1층 102호 아파트 220,000,000 163,890,000 74.49%

&&& 홍은동 현대아파트(32평형)경매[서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일

&&& 홍은동 현대아파트(32평형)경매[서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일