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&&& 홍은동 현대아파트(32평형)경매[서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일

김기영이사 2013. 1. 23. 18:07
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&&& 홍은동 현대아파트(32평형)경매[서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일


사건번호 (임의) 2012-12340  감정가 370,000,000원 종별 아파트 
중복/병합 최저가 236,800,000원(64.00%) 채권자 동작새마을금고
경매기일 2013/02/07  청구액 272,310,800원 채무자 이옥미
경매개시일 2012/06/27 배당종기일
2012-09-07
소유자 이옥미
건물평수 25.64평(84.76㎡) 대지평수 12.3평(40.7㎡) 지분경매 -
소재지 서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트 203동 6층 608호 
[도로명주소] 서울특별시 서대문구 연희로 377, 203동 6층 608호 (홍은동,현대아파트)
관할법원 서울서부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 02-3271-1325)     최종상태 (2회)
 목록비고
&&& 홍은동 현대아파트(32평형)경매[서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/11/29 370,000,000
유찰 2013/01/03 296,000,000
진행 2013/02/07 236,800,000(64.00%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*그랜드힐튼호텔 동측 인근
*차량 출입가능
*대중 교통 상황 보통
*부정형 평탄 토지
*단지내 도로 접함
*도시지역
*제3종일반주거지역
*역사문화미관지구
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*(한강)폐기물매립시설제한지역
*철근콘크리트조 슬래브지붕
*아파트
*방3,거실,주방,식당,화장실,발코니,창고,현관,다용도실
*위생 및 급배수설비
*도시가스에 의한 개별난방
*승강기설비
*소화설비
 [경매감정가]
370,000,000원 
 [토지감정가]
277,500,000원 
(75.00%) 
 [건물감정가]
92,500,000원 
(25.00%) 
 [감 정 시 점]
2012-10-12 
목록/면적
서울특별시 서대문구 연희로 377, 203동 6층 608호 (홍은동,현대아파트)
*건물 : 84.77㎡(25.64평)(전용)

*대지 : 40.67㎡(12.3평)
(23714분의 41.28)

총 15층 중 6층


[전입(임차)내역]
조사된 임차내역 없음
채무자(소유자)점유

[주민센터 직접확인]
신재상
전입 2002-10-09
(최초전입자: 이옥미 2001-07-04)
열람일 : 2012-11-20
* 전입확인필

[비고]
감정평가시에는 등기사항증명서상 전유면적과 집합건물대장상 전유면적이 상이했으나, 2012.10.29.자 보정서에 의하면 등기사항증명서상 전유면적과 집합건축물대장상 전유면적을 일치되어있음.
* 배당요구종기일: 2012/09/07
[홍은동주민센터 관할]
서울 서대문구 보은길 49 (홍은1동 71-626)(전화: 02-330-8129)
[인근 부동산정보]
ㆍ홍익부동산  02) 3217-5959
ㆍ남성  02) 395-2640
ㆍ탑  02) 395-3663
소유권 이옥미
2001/07/04
(근)저당 동작(새)
2009/03/13
금325,000,000원
가등기 (주)SH자산
2011/12/14
임의경매 동작(새)
2012/06/27
* 등기열람: 2012/07/19
* 말소기준: 2009.03.13.근저당권
* 청구금액: 272,310,800원
부동산시세표(아파트)
부동산명 현대  시공사 현대산업개발(주)  총세대수 610가구 
분양면적 31.76평(105㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 1988.04 
매매가 31,000 ~ 36,000 만원  전세가 16,500 ~ 18,500 만원  동수 6개동 
소재지 서울특별시 서대문구 홍은동 202-5  총층 총 15 층 
대출정보
감정가(낙찰가) 370,000,000원  금융권 1금융권 기준 
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5% 
대출가능금액 185,000,000~296,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/02/08 2012타경
18485
서울특별시 서대문구 홍은동 460 홍은풍림아이원아파트 101동 13층 1302호 아파트 560,000,000 448,000,000 80%
2013/02/08 2012타경
8358
서울특별시 서대문구 홍은동 186-1 미성맨션 1동 11층 1107호 아파트 320,000,000 204,800,000 64%
유사물건 낙찰내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/01/17 2012타경
10276
서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트 102동 6층 601호 아파트 290,000,000 253,150,090 87.29%
2013/01/02 2012타경
4073
서울특별시 서대문구 홍은동 189-9 미든푸르지 1층 102호 아파트 220,000,000 163,890,000 74.49%


&&& 홍은동 현대아파트(32평형)경매[서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일







&&& 홍은동 현대아파트(32평형)경매[서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일



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