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&&& 홍은동 현대아파트(32평형)경매[서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일 |
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결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
유찰 |
2012/11/29 |
370,000,000 |
유찰 |
2013/01/03 |
296,000,000 |
진행 |
2013/02/07 |
236,800,000(64.00%) |
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소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*그랜드힐튼호텔 동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 상황 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 도로
접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *역사문화미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조
슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실,발코니,창고,현관,다용도실 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한
개별난방 *승강기설비 *소화설비 | |
[경매감정가] |
370,000,000원 |
[토지감정가] |
277,500,000원 (75.00%) |
[건물감정가] |
92,500,000원 (25.00%) |
[감 정 시 점] |
2012-10-12 | | |
목록/면적 |
서울특별시
서대문구 연희로 377, 203동 6층 608호 (홍은동,현대아파트) |
*건물 : 84.77㎡(25.64평)(전용)
*대지
: 40.67㎡(12.3평) (23714분의 41.28)
총 15층 중
6층
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[전입(임차)내역] |
조사된 임차내역 없음 |
채무자(소유자)점유 |
[주민센터 직접확인] |
신재상 전입 2002-10-09 (최초전입자: 이옥미 2001-07-04) 열람일 : 2012-11-20 |
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* 전입확인필 |
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[비고] 감정평가시에는 등기사항증명서상 전유면적과 집합건물대장상 전유면적이 상이했으나,
2012.10.29.자 보정서에 의하면 등기사항증명서상 전유면적과 집합건축물대장상 전유면적을 일치되어있음. |
* 배당요구종기일: 2012/09/07
[홍은동주민센터 관할]서울 서대문구 보은길 49 (홍은1동
71-626)(전화: 02-330-8129)
[인근 부동산정보] |
ㆍ홍익부동산 02) 3217-5959 |
ㆍ남성 02) 395-2640 |
ㆍ탑 02) 395-3663 | | |
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소유권 |
이옥미 2001/07/04 |
(근)저당 |
동작(새) 2009/03/13 금325,000,000원 |
가등기 |
(주)SH자산 2011/12/14 |
임의경매 |
동작(새) 2012/06/27 |
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* 등기열람: 2012/07/19 |
* 말소기준: 2009.03.13.근저당권 |
* 청구금액:
272,310,800원 | | |
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부동산시세표(아파트)
부동산명 |
현대 |
시공사 |
현대산업개발(주) |
총세대수 |
610가구 |
분양면적 |
31.76평(105㎡) |
전용면적 |
25.41평(84㎡) |
입주년도 |
1988.04 |
매매가 |
31,000 ~ 36,000
만원 |
전세가 |
16,500 ~ 18,500
만원 |
동수 |
6개동 |
소재지 |
서울특별시 서대문구
홍은동 202-5 |
총층 |
총 15
층 | |
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대출정보
감정가(낙찰가) |
370,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.5~6.5% |
대출가능금액 |
185,000,000~296,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
2013/02/08 |
2012타경 18485 |
서울특별시 서대문구 홍은동 460 홍은풍림아이원아파트 101동 13층 1302호 |
아파트 |
560,000,000 |
448,000,000 |
80% |
2013/02/08 |
2012타경 8358 |
서울특별시 서대문구 홍은동 186-1 미성맨션 1동 11층 1107호 |
아파트 |
320,000,000 |
204,800,000 |
64% | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
2013/01/17 |
2012타경 10276 |
서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트 102동 6층 601호 |
아파트 |
290,000,000 |
253,150,090 |
87.29% |
2013/01/02 |
2012타경 4073 |
서울특별시 서대문구 홍은동 189-9 미든푸르지 1층 102호 |
아파트 |
220,000,000 |
163,890,000 |
74.49% | |