&&& 북가좌동 두산위브아파트(33평형)경매[서울특별시 서대문구 북가좌동 459 북가좌동 두산위브경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/08일

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사건번호 (임의) 2012-15868 감정가 374,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 239,360,000원(64.00%) 채권자 주식회사국민은행의 양수인 유케이제사차유동화전문유한회사 경매기일 2013/02/08 청구액 195,000,000원 채무자 이동근 경매개시일 2012/08/16 배당종기일 2012-10-30 소유자 이동근 건물평수 25.7평(84.96㎡) 대지평수 13.66평(45.2㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서대문구 북가좌동 459 북가좌동 두산위브 104동 2층 203호 [도로명주소] 서울특별시 서대문구 증가로 200-8, 104동 2층 203호 (북가좌동,북가좌동 두산위브) 관할법원 서울서부지방법원 경매7계 임의 (☎ : 3271-1327) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/27 374,000,000 유찰 2013/01/08 299,200,000 진행 2013/02/08 239,360,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *연가초등교 서측 인근 *차량 진입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 완경사 토지 *약6m12m도로 접함 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *방3,거실,주방,드레스룸1,욕실2,발코니4 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 *상하수도설비 *승강기설비 *화재탐지설비 *스프링클러설비 [경매감정가] 374,000,000원 [토지감정가] 224,000,000원 (59.89%) [건물감정가] 150,000,000원 (40.11%) [감 정 시 점] 2012-09-05 목록/면적 서울특별시 서대문구 증가로 200-8, 104동 2층 203호 (북가좌동,북가좌동 두산위브) *건물 : 84.9623㎡(25.7평)(전용) *대지 : 45.17㎡(13.66평) (10712.6 분의 45.174) 총 15층 중 2층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 이** 전입 2009-03-23 열람일 : 2012-11-16 * 전입확인필 [비고] 본건 감정시 이해관계인의 부재로 이용상황 및 내부구조는 건축물대장도면을 참조하여 외부관찰에 의해 작성하였고 설비는 기본사양으로 평가하였으며 경매진행시 참고바람 * 배당요구종기일: 2012/10/30 [북가좌동주민센터 관할]서울 서대문구 거북골길 165 (북가좌1동 421-10)(전화: 02-330-8139) [인근 부동산정보] ㆍ삼성 02) 302-3116 ㆍ명성 02) 373-8944 ㆍ서부 02) 375-6699 소유권 이동근 2007/09/18 (근)저당 국민은행 2008/03/26 금195,000,000원 (근)저당 서울상호저축 2012/04/23 금189,800,000원 가압류 신용보증기금 2012/07/11 금464,907,846원 가압류 하나은행 2012/07/31 금24,945,581원 임의경매 국민은행 2012/08/16 * 등기열람: 2012/09/25 * 말소기준: 2008. 3. 26. 근저당 * 청구금액: 195,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 374,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 187,000,000~299,200,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/08 2012타경 15868 서울특별시 서대문구 북가좌동 459 북가좌동 두산위브 104동 2층 203호 아파트 374,000,000 239,360,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/02 2012타경 13398 서울특별시 서대문구 북가좌동 453-2 현대아파트 1-1동 11층 1101호 아파트 280,000,000 233,300,000 83.32% 2012/12/20 2012타경 5373 서울특별시 서대문구 북가좌동 456 북가좌동 휴먼빌 아파트 102동 2층 203호 아파트 430,000,000 352,000,000 81.86%

&&& 북가좌동 두산위브아파트(33평형)경매[서울특별시 서대문구 북가좌동 459 북가좌동 두산위브경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/08일

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