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&&& 잠원동 반포한신타워아파트(32평형)경매[서울특별시 서초구 잠원동 71-11 반포한신타워아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일 |
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결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
유찰 |
2012/11/27 |
680,000,000 |
유찰 |
2013/01/08 |
544,000,000 |
진행 |
2013/02/12 |
435,200,000(64.00%) |
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소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*반원초등학교 북동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 무난 *부정형토지 *단지내외 포장도로
개설 *도시지역 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트벽식조
경사슬래브 *아파트 *위생 및
급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 | |
[경매감정가] |
680,000,000원 |
[토지감정가] |
408,000,000원 (60.00%) |
[건물감정가] |
272,000,000원 (40.00%) |
[감 정 시 점] |
2012-04-06 | | |
목록/면적 |
서울특별시
서초구 잠원동 71-11 반포한신타워아파트 101동 1층 104호 |
*건물 : 74.30㎡(22.48평)(전용)
*대지
: 33.62㎡(10.17평) (9116.7 분의 33.615)
총 18층 중
1층
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[전입(임차)내역] |
조수진 |
미상 보증금: 미상 전입/사업: 미상 확정: 미상 |
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* 전입확인필 |
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* 배당요구종기일: 2012/06/18
[잠원동주민센터 관할]서울시 서초구 나루터로 38 (잠원동
58-27) (전화: 02-2155-7532)
[인근 부동산정보] |
ㆍ아주 02) 532-5111 |
ㆍ송학 02) 537-2065 |
ㆍ현대 02) 534-4545 | | |
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소유권 |
조상덕 2004/02/12 |
(근)저당 |
하나은행 2006/05/22 금884,000,000원 |
압류 |
반포세무서 2012/02/20 |
가압류 |
예솔저축은행 2012/03/23 금80,233,444원 |
임의경매 |
하나은행 2012/03/26 |
가압류 |
중소기업은행 2012/04/19 금151,763,000원 |
가압류 |
현대캐피탈 2012/04/24 금21,157,281원 |
가압류 |
중소기업은행 2012/05/04 금91,899,829원 |
가압류 |
한국씨티은행 2012/05/11 금29,307,970원 |
가압류 |
롯데카드 2012/05/14 금31,054,398원 |
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* 등기열람: 2012/11/12 |
* 말소기준: 2006.5.22. 근저당권 |
* 청구금액:
884,000,000원 | | |
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추천가맹점
상호명 |
연락처 |
주소 |
비고 |
미주공인중개사무소 |
02-3431-0101 |
서울 서초구 반포동 94-6 1층 |
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부동산시세표(아파트)
부동산명 |
한신타워 |
시공사 |
한신공영(주) |
총세대수 |
250가구 |
분양면적 |
32.97평(109㎡) |
전용면적 |
22.38평(74㎡) |
입주년도 |
1996.08 |
매매가 |
79,000 ~ 84,000
만원 |
전세가 |
38,500 ~ 40,500
만원 |
동수 |
2개동 |
소재지 |
서울특별시 서초구
잠원동 71-11 |
총층 |
총 18
층 | |
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대출정보
감정가(낙찰가) |
680,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.5~6.5% |
대출가능금액 |
340,000,000~544,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
2013/02/26 |
2012타경 20582 |
서울특별시 서초구 잠원동 55-12 신반포한신아파트 120동 5층 504호 |
아파트 |
520,000,000 |
332,800,000 |
64% |
2013/02/14 |
2011타경 38340 |
서울특별시 서초구 잠원동 73 신반포아파트 106동 11층 1104호 |
아파트 |
1,900,000,000 |
1,216,000,000 |
64% | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
2013/01/24 |
2012타경 15610 |
서울특별시 서초구 잠원동 31-14 잠원동대주파크빌 7층 701호 |
아파트 |
780,000,000 |
576,440,000 |
73.9% |
2013/01/15 |
2011타경 37576 |
서울특별시 서초구 잠원동 48-5 성진준빌라트 7층 702호 |
아파트 |
530,000,000 |
414,000,000 |
78.11% | |