추천물건/강남·서초·송파구

&&& 잠원동 반포한신타워아파트(32평형)경매[서울특별시 서초구 잠원동 71-11 반포한신타워아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일

김기영이사 2013. 1. 27. 14:40
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&&& 잠원동 반포한신타워아파트(32평형)경매[서울특별시 서초구 잠원동 71-11 반포한신타워아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일


사건번호 (임의) 2012-9028 감정가 680,000,000원 종별 아파트
중복/병합 최저가 435,200,000원(64.00%) 채권자 우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사(주식회사하나은행의 양수인)
경매기일 2013/02/12 청구액 884,000,000원 채무자 조상덕
경매개시일 2012/03/23 배당종기일
2012-06-18
소유자 조상덕
건물평수 22.48평(74.31㎡) 대지평수 10.17평(33.6㎡) 지분경매 -
소재지 서울특별시 서초구 잠원동 71-11 반포한신타워아파트 101동 1층 104호
관할법원 서울중앙지방법원 경매9계 임의 (☎ : 530-2712) 최종상태 (2회)
목록비고
&&& 잠원동 반포한신타워아파트(32평형)경매[서울특별시 서초구 잠원동 71-11 반포한신타워아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/11/27 680,000,000
유찰 2013/01/08 544,000,000
진행 2013/02/12 435,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*반원초등학교 북동측 인근
*차량 출입가능
*대중 교통 사정 무난
*부정형토지
*단지내외 포장도로 개설
*도시지역
*제3종일반주거지역
*아파트지구
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*상대정화구역
*절대정화구역
*(한강)폐기물매립시설제한지역
*철근콘크리트벽식조 경사슬래브
*아파트
*위생 및 급배수설비
*난방설비
*승강기설비
*소화설비
*화재경보설비
[경매감정가]
680,000,000원
[토지감정가]
408,000,000원
(60.00%)
[건물감정가]
272,000,000원
(40.00%)
[감 정 시 점]
2012-04-06
목록/면적
서울특별시 서초구 잠원동 71-11 반포한신타워아파트 101동 1층 104호
*건물 : 74.30㎡(22.48평)(전용)

*대지 : 33.62㎡(10.17평)
(9116.7 분의 33.615)

총 18층 중 1층


[전입(임차)내역]
조수진 미상
보증금: 미상
전입/사업: 미상
확정: 미상
* 전입확인필
* 배당요구종기일: 2012/06/18
[잠원동주민센터 관할]
서울시 서초구 나루터로 38 (잠원동 58-27) (전화: 02-2155-7532)
[인근 부동산정보]
ㆍ아주 02) 532-5111
ㆍ송학 02) 537-2065
ㆍ현대 02) 534-4545
소유권 조상덕
2004/02/12
(근)저당 하나은행
2006/05/22
금884,000,000원
압류 반포세무서
2012/02/20
가압류 예솔저축은행
2012/03/23
금80,233,444원
임의경매 하나은행
2012/03/26
가압류 중소기업은행
2012/04/19
금151,763,000원
가압류 현대캐피탈
2012/04/24
금21,157,281원
가압류 중소기업은행
2012/05/04
금91,899,829원
가압류 한국씨티은행
2012/05/11
금29,307,970원
가압류 롯데카드
2012/05/14
금31,054,398원
* 등기열람: 2012/11/12
* 말소기준: 2006.5.22. 근저당권
* 청구금액: 884,000,000원
추천가맹점
상호명 연락처 주소 비고
미주공인중개사무소 02-3431-0101 서울 서초구 반포동 94-6 1층
부동산시세표(아파트)
부동산명 한신타워 시공사 한신공영(주) 총세대수 250가구
분양면적 32.97평(109㎡) 전용면적 22.38평(74㎡) 입주년도 1996.08
매매가 79,000 ~ 84,000 만원 전세가 38,500 ~ 40,500 만원 동수 2개동
소재지 서울특별시 서초구 잠원동 71-11 총층 총 18 층
대출정보
감정가(낙찰가) 680,000,000원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5%
대출가능금액 340,000,000~544,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/02/26 2012타경
20582
서울특별시 서초구 잠원동 55-12 신반포한신아파트 120동 5층 504호 아파트 520,000,000 332,800,000 64%
2013/02/14 2011타경
38340
서울특별시 서초구 잠원동 73 신반포아파트 106동 11층 1104호 아파트 1,900,000,000 1,216,000,000 64%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/01/24 2012타경
15610
서울특별시 서초구 잠원동 31-14 잠원동대주파크빌 7층 701호 아파트 780,000,000 576,440,000 73.9%
2013/01/15 2011타경
37576
서울특별시 서초구 잠원동 48-5 성진준빌라트 7층 702호 아파트 530,000,000 414,000,000 78.11%


&&& 잠원동 반포한신타워아파트(32평형)경매[서울특별시 서초구 잠원동 71-11 반포한신타워아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일




&&& 잠원동 반포한신타워아파트(32평형)경매[서울특별시 서초구 잠원동 71-11 반포한신타워아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일




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