&&& 도화동 마포트라팰리스경매[서울특별시 마포구 도화동 559 마포트라팰리스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/14일

&&& 도화동 마포트라팰리스경매[서울특별시 마포구 도화동 559 마포트라팰리스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/14일

사건번호 (강제) 2012-17239  감정가 500,000,000원 종별 오피스텔  중복/병합 최저가 400,000,000원(80.00%) 채권자 김형균 경매기일 2013/02/14  청구액 290,000,000원 채무자 주식회사우노켐코퍼레이션 경매개시일 2012/09/05 배당종기일 2012-11-16 소유자 주식회사우노켐코퍼레이션 건물평수 25.37평(83.87㎡) 대지평수 3.81평(12.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 마포구 도화동 559 마포트라팰리스 30층 비3009호  [도로명주소] 서울특별시 마포구 마포대로 53, 30층 비3009호 (도화동,마포트라팰리스) 관할법원 서울서부지방법원 경매1계 강제 (☎ : 3271-1321)     최종상태 (1회)

목록비고 &&& 도화동 마포트라팰리스경매[서울특별시 마포구 도화동 559 마포트라팰리스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/14일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/17 500,000,000 진행 2013/02/14 400,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *마포역 북동측 인근 *차량 진입가능 *대중 교통 사정 양호 *사다리형 평탄 토지 *약12m40m도로 접함 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *방3,거실,주방,욕실2,실외기실1 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 *상하수도설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 *스프링클러설비  [경매감정가] 500,000,000원   [토지감정가] 150,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 350,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-09-19  목록/면적 서울특별시 마포구 마포대로 53, 30층 비3009호 (도화동,마포트라팰리스) *건물 : 83.87㎡(25.37평)(전용) *대지 : 12.59㎡(3.81평) (9462.5 분의 12.5901) 총 31층 중 30층 [전입(임차)내역] 김형균 전부 보증금: 290,000,000 전입/사업: 2010.5.28. 확정: 2010.5.28. * 전입확인필 [비고] 점유관계 미상임 * 배당요구종기일: 2012/11/16 [도화동주민센터 관할]서울 마포구 토정로29길 3-6 (전화: 02-3153-6590) [인근 부동산정보] ㆍ삼정컨설팅  02) 714-5589 ㆍ시티  02) 715-0808 ㆍ우리  02) 706-3949 소유권 우노켐코퍼레이션 2009/09/17 임차권 김형균 2010/05/28 금290,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2010/07/30 금384,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2010/08/27 금81,000,000원 가압류 카고랜드 2010/12/06 금42,262,914원 (근)저당 정재훈 2011/08/10 금167,954,832원 압류 마포구 2012/02/07 가압류 중소기업진흥 2012/02/22 금85,510,553원 가처분 중소기업진흥 2012/02/23 가압류 한국무역보험 2012/03/23 금135,000,000원 압류 국민건강보험 2012/05/14 강제경매 김형균 2012/09/05 * 등기열람: 2012/09/20 * 말소기준: 2010.7.30.근저당권 * 청구금액: 290,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 500,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.8~7.2%  대출가능금액 250,000,000~400,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/14 2012타경 17239 서울특별시 마포구 도화동 559 마포트라팰리스 30층 비3009호 오피스텔 500,000,000 400,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/10/25 2011타경 15199[1] 서울특별시 마포구 도화동 538 13층 사무실-1305호 사무실 240,000,000 261,100,000 108.79% 2012/03/20 2010타경 13073 서울특별시 마포구 도화동 538 7층 사무실-713호 사무실 245,000,000 256,010,000 104.49%

&&& 도화동 마포트라팰리스경매[서울특별시 마포구 도화동 559 마포트라팰리스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/14일

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