&&& 범박동 현대리치모아경매[경기도 부천시 소사구 범박동 155-2 현대리치모아상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/19일

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사건번호 (임의) 2012-17863 개별[7] 감정가 236,000,000원 종별 근린상가 중복/병합 최저가 115,640,000원(49.00%) 채권자 파산자주식회사삼화상호저축은행의파산관재인예금보험공사 경매기일 2013/02/19 청구액 5,600,000,000원 채무자 평주개발주식회사 경매개시일 2012/07/31 배당종기일 2012-10-04 소유자 대한토지신탁주식회사 건물평수 9.22평(30.48㎡) 대지평수 3.05평(10.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 부천시 소사구 범박동 155-2 현대리치모아 1층 113호 [도로명주소] 경기도 부천시 소사구 범안로 117, 1층 113호 (범박동,현대리치모아) 관할법원 부천지원 경매1계 임의 (☎ : 320-1131) 최종상태 (2회)

물건번호 123456789101112131415161718192021 총 개별물건수 : 21건 목록비고 &&& 범박동 현대리치모아경매[경기도 부천시 소사구 범박동 155-2 현대리치모아상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/19일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/13 236,000,000 유찰 2013/01/15 165,200,000 진행 2013/02/19 115,640,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *범박초등학교 북서측 인근 *차량 접근무난 *부정형 완경사 토지 *대로중로 접함 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *휴게음식점 및 일반음식점 *위생 및 급배수설비 *중앙냉난방설비 *승강기설비 *소방설비 *지하주차장시설 [경매감정가] 236,000,000원 [토지감정가] 70,800,000원 (30.00%) [건물감정가] 165,200,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-08-17 목록/면적 경기도 부천시 소사구 범안로 117, 1층 113호 (범박동,현대리치모아) *건물 : 30.4762㎡(9.22평)(전용) *대지 : 10.07㎡(3.05평) (6317.9 분의 10.0687) 총 7층 중 1층 [전입(임차)내역] 정명세 1층113호 보증금: 미상 차임: 700,000 전입/사업: 2012.03.19 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] 현대리치모아상가관리소로부터 관리비체납액 377,830원(2012.9.1.자 기준)의 채권신고가 접수되어 있음. * 배당요구종기일: 2012/10/04 [범박동주민센터 관할]경기 부천시 소사구 소사본2동 64(전화: 032-625-6702) [인근 부동산정보] ㆍ영탑 032) 344-4600 ㆍ미래 032) 345-6400 ㆍ이화 032) 341-0006 소유권 대한토지신탁 2005/09/06 (근)저당 삼화상호저축 2005/09/06 금5,600,000,000원 (근)저당 현대건설 2005/09/06 금5,000,000,000원 압류 부천시소사구 2011/09/19 임의경매 삼화상호저축 2012/07/31 * 등기열람: 2012/11/23 * 청구금액: 5,600,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 236,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 118,000,000~188,800,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/07 2012타경 17856[1] 경기도 부천시 소사구 범박동 155-2 현대리치모아 4층 406호 근린상가 226,000,000 110,740,000 49% 2013/03/07 2012타경 17856[2] 경기도 부천시 소사구 범박동 155-2 현대리치모아 4층 412호 근린상가 380,000,000 186,200,000 49%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/11/08 2011타경 26471[2] 경기도 부천시 소사구 범박동 155-2 현대리치모아 1층 110호 근린상가 270,000,000 75,110,000 27.81% 2012/11/08 2011타경 26471[1] 경기도 부천시 소사구 범박동 155-2 현대리치모아 1층 111호 근린상가 270,000,000 75,110,000 27.81%

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