*** 분당정자동 동양정자파라곤아파트경매[경기도 성남시 분당구 정자동 14-1 동양정자파라곤경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/25일

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사건번호 (강제) 2012-16102 감정가 1,150,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 736,000,000원(64.00%) 채권자 이세녕 경매기일 2013/02/25 청구액 113,326,027원 채무자 이완의 경매개시일 2012/07/09 배당종기일 2012-09-10 소유자 이완의 건물평수 42.42평(140.23㎡) 대지평수 13.98평(46.2㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 정자동 14-1 동양정자파라곤 15층 104동1601호 [도로명주소] 경기도 성남시 분당구 정자일로 220, 15층 104동1601호 (정자동,동양정자파라곤) 관할법원 성남지원 경매2계 강제 (☎ : 737-1322) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/17 1,150,000,000 유찰 2013/01/21 920,000,000 진행 2013/02/25 736,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *백현중학교 서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 여건 양호 *정방형 평탄 토지 *외곽공도 연계 *도시지역 *중심상업지역 *과밀억제권역 *비행안전제2구역(전술) *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *가축사육제한구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니,가족실 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설 [경매감정가] 1,150,000,000원 [토지감정가] 575,000,000원 (50.00%) [건물감정가] 575,000,000원 (50.00%) [감 정 시 점] 2012-07-18 목록/면적 경기도 성남시 분당구 정자일로 220, 15층 104동1601호 (정자동,동양정자파라곤) *건물 : 140.23㎡(42.42평)(전용) *대지 : 46.23㎡(13.98평) (6018 분의 46.229) 총 17층 중 15층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 이완의 전입 2011-05-30 (최초전입자: 김종은 2004-11-01) 열람일 : 2012-12-06 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/09/10 [정자동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 내정로 44 (전화: 031-729-7710) [인근 부동산정보] ㆍ백궁파라곤 031) 782-8114 ㆍ삼성 031) 717-1400 ㆍ부광 031) 712-9494 소유권 이완의 2004/11/26 (근)저당 하나은행 2004/11/26 금472,800,000원 (근)저당 하나은행 2005/06/17 금204,000,000원 (근)저당 하나은행 2005/12/06 금195,000,000원 (근)저당 하나은행 2006/05/03 금91,000,000원 (근)저당 하나은행 2006/05/03 금156,000,000원 (근)저당 하나은행 2006/08/30 금221,000,000원 (근)저당 김춘길 2007/12/21 금450,000,000원 가등기 김춘길 2008/01/25 가압류 인성저축은행 2012/05/18 금134,369,726원 강제경매 이세녕 2012/07/10 압류 분당세무서 2012/07/26 가압류 현대캐피탈 2012/08/03 금104,926,580원 * 등기열람: 2012/08/24 * 말소기준: 2004.11.26.근저당권 * 청구금액: 113,326,027원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,150,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 575,000,000~920,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/25 2012타경 28884 경기도 성남시 분당구 정자동 117 한솔마을주공6단지아파트 605동 17층 1704호 아파트 250,000,000 250,000,000 100% 2013/02/25 2012타경 28013 경기도 성남시 분당구 정자동 9 아이파크분당1 104동 21층 2102호 아파트 1,060,000,000 1,060,000,000 100%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/04 2012타경 23728 경기도 성남시 분당구 정자동 28-1 로얄팰리스 에이동 9층 904호 아파트 920,000,000 780,000,000 84.78% 2013/02/04 2012타경 18221 경기도 성남시 분당구 정자동 107 한솔마을 304동 10층 1003호 아파트 360,000,000 350,000,000 97.22%

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