*** 분당아파트경매//분당구 정자동 9 아이파크분당1아파트(69평형)경매 - 03/04일진행

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사건번호 (임의) 2012-14472 감정가 1,350,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 691,200,000원(51.20%) 채권자 남대문새마을금고 경매기일 2013/03/04 청구액 976,947,140원 채무자 이준균 경매개시일 2012/06/21 배당종기일 2012-08-29 소유자 이준균 건물평수 55.81평(184.5㎡) 대지평수 10.53평(34.8㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 정자동 9 아이파크분당1 104동 7층 703호 관할법원 성남지원 경매1계 임의 (☎ : 737-1321) 최종상태 (3회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/05 1,350,000,000 유찰 2012/12/03 1,080,000,000 유찰 2013/01/07 864,000,000 변경 2013/02/04 691,200,000 진행 2013/03/04 691,200,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *늘푸른고등학교 남측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 이용 양호 *장방형 평탄 토지 *단지내 도로 외곽공도 연계 *도시지역 *중심상업지역 *과밀억제권역 *비행안전제2구역(전술) *상대,절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,화장실2,파우더룸,보조주방,발코니 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *도시가스설비 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재경보설비 [경매감정가] 1,350,000,000원 [건물감정가] 1,350,000,000원 (100.00%) [감 정 시 점] 2012-06-26 목록/면적 경기도 성남시 분당구 정자동 9 아이파크분당1 104동 7층 703호 *건물 : 184.51㎡(55.81평)(전용) *대지 : 34.82㎡(10.53평) (17241.1 분의 34.815) 총 34층 중 7층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/08/29 [정자동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 내정로 44 (전화: 031-729-7710) [인근 부동산정보] ㆍ훼미리 031) 712-8700 ㆍ가야 031) 713-8300 ㆍ신금랜드 031) 711-3344 소유권 이준균 2003/08/29 (근)저당 남대문(새) 2010/10/11 금1,235,000,000원 임의경매 남대문(새) 2012/06/21 * 등기열람: 2012/07/16 * 말소기준: 2010.10.11.근저당권 * 청구금액: 976,947,140원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 I-PARK분당 시공사 현대산업개발(주) 총세대수 1070가구 분양면적 69.88평(231㎡) 전용면적 55.66평(184㎡) 입주년도 2003.05.31 매매가 143,000 ~ 161,000 만원 전세가 54,500 ~ 61,500 만원 동수 8개동 소재지 경기도 성남시 정자동 9 총층 총 24-34 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,350,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 675,000,000~1,080,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/04 2012타경 14472 경기도 성남시 분당구 정자동 9 아이파크분당1 104동 7층 703호 아파트 1,350,000,000 691,200,000 51.2% 2013/02/25 2012타경 28884 경기도 성남시 분당구 정자동 117 한솔마을주공6단지아파트 605동 17층 1704호 아파트 250,000,000 250,000,000 100%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/04 2012타경 23728 경기도 성남시 분당구 정자동 28-1 로얄팰리스 에이동 9층 904호 아파트 920,000,000 780,000,000 84.78% 2013/02/04 2012타경 18221 경기도 성남시 분당구 정자동 107 한솔마을 304동 10층 1003호 아파트 360,000,000 350,000,000 97.22%

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