*** 문정동 올림픽훼밀리타운아파트(32평형)경매[서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/25일

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사건번호 (임의) 2012-12461 감정가 670,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 428,800,000원(64.00%) 채권자 한국자산관리공사 경매기일 2013/02/25 청구액 309,846,108원 채무자 김용걸 경매개시일 2012/07/18 배당종기일 2012-10-08 소유자 김용걸 건물평수 25.62평(84.69㎡) 대지평수 14.39평(47.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 302동 15층 1505호 관할법원 서울동부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 2204-2408) 최종상태 (2회)

목록비고 대급지급 후 지연이자 연 20% *** 문정동 올림픽훼밀리타운아파트(32평형)경매[서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/25일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/19 670,000,000 유찰 2013/01/07 536,000,000 진행 2013/02/25 428,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *가락시장역 남서측 인근 *차량 진출입 무난 *대중 교통 여건 무난 *외곽도로 정비 *단지내 도로 개설 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *비행안전제2구역(전술) *제한보호구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실,발코니,창고,다용도실,반침 *위생설비 *급탕설비 *열병합 지역난방 *도시가스설비 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 670,000,000원 [토지감정가] 502,500,000원 (75.00%) [건물감정가] 167,500,000원 (25.00%) [감 정 시 점] 2012-07-25 목록/면적 서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 302동 15층 1505호 *건물 : 84.705㎡(25.62평)(전용) *대지 : 47.57㎡(14.39평) (303015분의 47.571) 총 15층 중 15층 [전입(임차)내역] 김태은 전체 보증금: 300,000,000 전입/사업: 2011.04.29. 확정: 2011.04.29. 배당: 2012.09.03 이동섭(주민등록등재자) 전입/사업: 2011.04.29. * 전입확인필 [비고] 임차인 김태은과 이동섭은 부부사이로 동일세대에 거주 * 배당요구종기일: 2012/10/08 [문정동주민센터 관할]서울 송파구 로데오거리 32 (문정1동 29-21)(전화: 02-410-3555) [인근 부동산정보] ㆍ미래 02) 407-2888 ㆍ국제 02) 400-0024 ㆍ삼성미래 02) 407-3020 소유권 김용걸 2009/03/23 (근)저당 한국자산관리 2011/08/02 금260,000,000원 (근)저당 한국자산관리 2011/08/29 금109,200,000원 (근)저당 박종면 2011/10/31 금200,000,000원 가압류 삼성카드 2012/04/12 금5,952,640원 압류 서울시송파구 2012/06/07 임의경매 한국자산관리 2012/07/18 * 등기열람: 2012/09/10 * 말소기준: 2011.8.2.근저당권 * 청구금액: 309,846,108원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 행복한집 02-485-8988 서울 송파구 풍납동 400-11 행복한집 부동산 해오름공인중개사사무소 031-718-8869 서울 송파구 거여동 동남빌딩 1층

부동산시세표(아파트) 부동산명 올림픽훼밀리타운 시공사 (주)대우건설/롯데건설(주)/GS건설(주)... 총세대수 4490가구 분양면적 32.37평(107㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 1988.12 매매가 71,000 ~ 83,000 만원 전세가 28,500 ~ 33,500 만원 동수 56개동 소재지 서울특별시 송파구 문정동 150 총층 총 15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 670,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 335,000,000~536,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/25 2012타경 17008 서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 224동 4층 403호 아파트 900,000,000 720,000,000 80% 2013/03/11 2012타경 16456 서울특별시 송파구 문정동 58-17 동부화이트빌아파트 4층 403호 아파트 400,000,000 320,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/07 2012타경 4736 서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 217동 1층 101호 아파트 1,600,000,000 1,051,210,000 65.7% 2013/01/07 2011타경 17070 서울특별시 송파구 문정동 1 문정래미안아파트 131동 2층 204호 아파트 680,000,000 552,200,000 81.2%

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