*** 대치동아파트경매//강남구 대치동 66 쌍용대치아파트(53평형)경매 - 02/26일진행

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사건번호 (임의) 2012-21585 감정가 1,450,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 928,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사 민국저축은행(주식회사한국씨티은행의 양수인) 경매기일 2013/02/26 청구액 560,182,772원 채무자 신학용 경매개시일 2012/07/09 배당종기일 2012-09-25 소유자 신학용 건물평수 49.22평(162.71㎡) 대지평수 28.24평(93.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 대치동 66 쌍용대치 2동 7층 703호 관할법원 서울중앙지방법원 경매1계 임의 (☎ : 530-1813) 최종상태 (2회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 *** 대치동아파트경매//강남구 대치동 66 쌍용대치아파트(53평형)경매 - 02/26일진행

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/18 1,450,000,000 유찰 2013/01/22 1,160,000,000 진행 2013/02/26 928,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *학여울역 북동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 양호 *부정형 토지 *단지내외 포장도로 개설 *도시지역 *제3종일반주거지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *(한강)폐기물매립시설설치제한지역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *열병합지역난방 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 1,450,000,000원 [토지감정가] 1,087,500,000원 (75.00%) [건물감정가] 362,500,000원 (25.00%) [감 정 시 점] 2012-07-11 목록/면적 서울특별시 강남구 대치동 66 쌍용대치 2동 7층 703호 *건물 : 162.71㎡(49.22평)(전용) *대지 : 93.34㎡(28.24평) (47261 분의 93.34) 총 15층 중 7층 [전입(임차)내역] 유순애 703호 보증금: 미상 전입/사업: 2012.2.21. 확정: 미상 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 유** 전입 2012-02-21 열람일 : 2012-12-10 * 전입확인필 [비고] -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 * 배당요구종기일: 2012/09/25 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:02-562-7908 [대치동주민센터 관할]서울 강남구 오동나무길 11 (대치1동 646-2)(전화: 02-566-2890) [인근 부동산정보] ㆍ성공 02) 508-1181 ㆍ반도 02) 564-6060 ㆍ동부탑 02) 562-9000 소유권 신학용 1999/12/30 (근)저당 씨티은행 2011/05/25 금660,000,000원 (근)저당 전문건설공제 2011/06/24 금1,500,000,000원 임의경매 씨티은행 2012/07/10 * 등기열람: 2012/08/14 * 말소기준: 2011.5.25.근저당권 * 청구금액: 560,182,772원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 쌍용1차 시공사 쌍용건설(주) 총세대수 630가구 분양면적 53.24평(176㎡) 전용면적 49평(162㎡) 입주년도 1983.03 매매가 146,000 ~ 166,000 만원 전세가 60,500 ~ 65,500 만원 동수 5개동 소재지 서울특별시 강남구 대치동 66 총층 총 15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,450,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 725,000,000~1,160,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/19 2012타경 28623 서울특별시 강남구 대치동 902 대치포스코더샵아파트 101동 16층 1601호 아파트 1,700,000,000 1,088,000,000 64% 2013/03/12 2012타경 19230 서울특별시 강남구 대치동 511 한보종합상가 101동 14층 1405호 아파트 1,000,000,000 800,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/16 2012타경 21486 서울특별시 강남구 대치동 316 은마아파트 31동 8층 802호 아파트 810,000,000 700,650,000 86.5% 2013/01/15 2012타경 9936 서울특별시 강남구 대치동 316 은마아파트 19동 1층 103호 아파트 850,000,000 667,336,000 78.51%

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