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*** 김포시창고(공장)경매//김포시 월곶면 고양리 48 삼광산업공장경매 - 02/26일진행

김기영이사 2013. 2. 13. 22:26
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*** 김포시창고(공장)경매//김포시 월곶면 고양리 48 삼광산업공장경매 - 02/26일진행


사건번호 (임의) 2011-5696
[일괄]
감정가 3,008,826,080원 종별 근린상가
중복/병합 최저가 1,474,325,000원(49.00%) 채권자 우리에프앤아이제21차유동화전문유한회사
경매기일 2013/02/26 청구액 2,541,530,000원 채무자 삼광산업주식회사
경매개시일 2011/03/29 배당종기일
2011-06-20
소유자 제민수
건물평수 596.85평(1973.06㎡) 대지평수 1504.33평(4973㎡) 지분경매
소재지 경기도 김포시 월곶면 고양리 482
관할법원 부천지원 경매6계 임의 (☎ : 320-1136) 최종상태 (4회)
목록비고 일괄매각. 제시외건물포함. 공장은 현재 폐업상태의 공실임.기호 10은 현황 "도로"임.
*** 김포시창고(공장)경매//김포시 월곶면 고양리 48 삼광산업공장경매 - 02/26일진행
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
변경 2012/04/19 1,474,325,000
변경 2012/06/28 1,474,325,000
유찰 2012/12/20 3,008,826,080
유찰 2013/01/22 2,106,178,000
진행 2013/02/26 1,474,325,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*능동마을 북동측 인근
*차량 출입용이
*대중 교통 여건 보통
*부정형토지
*인접 지방국도 연계
*계획관리지역
*성장관리지역
*성장관리권역
*제한보호구역
*토지거래계약에관한허가구역
*군사기지및군사시설보호구역
*일반철골조 기타지붕
*공장
*위생설비
[경매감정가]
3,008,826,080원
[토지감정가]
2,225,440,000원
(73.96%)
[건물감정가]
699,676,080원
(23.25%)
[제시외포함]
83,710,000원
(2.78%)
[감 정 시 점]
2011-04-12
목록/면적
경기도 김포시 월곶면 고양리 482
대지 990㎡(299.47평)
경기도 김포시 월곶면 고양리 482 가동
건물(근린시설)
1층 85.24㎡(25.78평)
2층 84㎡(25.41평)
경기도 김포시 월곶면 고양리 482 나동
건물(근린시설)
1층 150㎡(45.37평)
경기도 김포시 월곶면 고양리 480-7
공장용지 2980㎡(901.44평)

제시외
공장 300㎡(90.75평)
숙소 47.5㎡(14.37평)
창고 30㎡(9.07평)
공장 72㎡(21.78평)
창고 28.7㎡(8.68평)
창고 28.7㎡(8.68평)
창고 67.5㎡(20.42평)
화장실 6㎡(1.82평)

총 1층
경기도 김포시 월곶면 고양리 480-7 가동
공장 728.4㎡(220.34평)
경기도 김포시 월곶면 고양리 480-7 나동
공장 345㎡(104.36평)
경기도 김포시 월곶면 고양리 482-2
도로 174㎡(52.63평)
경기도 김포군 월곳면 고양리 482-4
도로 16㎡(4.84평)
경기도 김포시 월곶면 고양리 484-4
도로 15㎡(4.53평)
경기도 김포시 월곶면 고양리 480-11
임야 300㎡/1030㎡(90.75평/311.57평)
[13667분의 3980.6797 삼광산업 주식회사 지분전부]
경기도 김포시 월곶면 고양리 480-8
대지 260㎡(78.64평)
경기도 김포군 월곳면 고양리 482-1
대지 108㎡(32.67평)
경기도 김포시 월곶면 고양리 482-3
대지 130㎡(39.32평)
[전입(임차)내역]
조사된 임차내역 없음
[비고]
일괄매각, 제시외 건물 포함. 공장은 현재 폐업상태의 공실임.기호 10은 현황 "도로"임. 2012.02.29. 상운건설주식회사으로부터 공사대금에 대한 유치권 신고가 있었으나, 2012.7.17.유치권자로부터 유치권포기 및 이의불제기 신고서를 제출됨.
* 배당요구종기일: 2011/06/20
[월곶면주민센터 관할]
경기 김포시 월곶면 군하리 83 (군하로276번길 20)(전화: 031-980-5340)
소유권 삼광산업
2008/05/14
(근)저당 중소기업은행
2008/06/23
금900,000,000원
(근)저당 중소기업은행
2008/06/23
금400,000,000원
(근)저당 중소기업은행
2008/06/23
금600,000,000원
(근)저당 중소기업은행
2008/09/23
금882,000,000원
(근)저당 경기신용보증재단
2009/11/17
금306,000,000원
가압류 한국전력공사
2010/03/19
금60,142,210원
가압류 태림종합건설
2010/05/18
금87,000,000원
가압류 경기신용보증재단
2011/01/31
금45,000,000원
가압류 신용보증기금
2011/02/07
금124,930,000원
가압류 방글라데시인 사잔
2011/03/15
금8,821,368원
임의경매 중소기업은행
2011/03/30
가압류 우리파이낸셜
2011/05/16
금26,866,307원
압류 서인천세무서
2011/07/06
압류 국민건강보험
2011/08/05
* 등기열람: 2011/11/08
* 말소기준: 목록 1,7,13 : 2007.05.04.(근저당권), 목록 4,10 : 2006.12.28.(근저당권), 목록 2,3,5,6,8,9,11,12 : 2008.06.23.(근저당권)
* 청구금액: 2,541,530,000원
추천가맹점
상호명 연락처 주소 비고
(주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층
대출정보
감정가(낙찰가) 3,008,826,080원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8%
대출가능금액 1,504,413,040~2,407,060,864원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/02/26 2011타경
5696
경기도 김포시 월곶면 고양리 482 근린상가 3,008,826,080 1,474,325,000 49%
2013/02/21 2012타경
27709
경기도 김포시 월곶면 고막리 441-5 근린주택 1,043,716,140 1,043,716,140 100%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2012/11/08 2012타경
6696
경기도 김포시 월곶면 갈산리 150 근린상가 301,894,600 212,000,000 70.22%
2012/08/09 2011타경
22547[2]
경기도 김포시 월곶면 포내리 289 기타건물 768,439,000 610,000,000 79.38%


*** 김포시창고(공장)경매//김포시 월곶면 고양리 48 삼광산업공장경매 - 02/26일진행








*** 김포시창고(공장)경매//김포시 월곶면 고양리 48 삼광산업공장경매 - 02/26일진행




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