*** 서초동아파트경매//서초구 서초동 1311-1 삼호아파트(50평형)경매 - 02/28일진행

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사건번호 (임의) 2012-18299 [일괄] 감정가 1,100,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 704,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사우리은행의 양수인 유더블유제사차유동화전문유한회사 경매기일 2013/02/28 청구액 529,626,626원 채무자 김재환 경매개시일 2012/06/13 배당종기일 2012-09-03 소유자 강인숙 건물평수 42.59평(140.79㎡) 대지평수 21.83평(72.2㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서초구 서초동 1311-1 관할법원 서울중앙지방법원 경매7계 임의 (☎ : 530-1819) 최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각 *** 서초동아파트경매//서초구 서초동 1311-1 삼호아파트(50평형)경매 - 02/28일진행

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 변경 2012/11/15 1,100,000,000 유찰 2012/12/20 1,100,000,000 유찰 2013/01/24 880,000,000 진행 2013/02/28 704,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *서초초등학교 북측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 사정 양호 *장방형토지 *약20m10m8m도로 접함 *도시지역 *제1,3종일반주거지역 *아파트지구 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *위생설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 [경매감정가] 1,100,000,000원 [토지감정가] 825,000,000원 (75.00%) [건물감정가] 275,000,000원 (25.00%) [감 정 시 점] 2012-06-29 목록/면적 서울특별시 서초구 서초동 1311-1 대 5.08㎡(1.54평) (3096.6중 3421.6분의5.62) 서울특별시 서초구 서초동 1310 삼호아파트 3동 5층 503호 *건물 : 140.79㎡(42.59평)(전용) *대지 : 67.07㎡(20.29평) (63141분의 106.87) 총 12층 중 5층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/09/03 [서초동주민센터 관할]서울시 서초구 사임당로 89 (서초동 1649-5)(전화: 02-2155-7401) [인근 부동산정보] ㆍ선진종합법률사무소 02) 521-8863 ㆍ한빛경매 02) 532-9560 ㆍ도씨에빛 02) 522-2224 소유권 김재환외1 2003/04/15 (근)저당 우리은행 2006/10/25 금600,000,000원 (근)저당 국민은행 2006/11/23 금195,000,000원 (근)저당 국민은행 2006/12/06 금195,000,000원 임의경매 우리은행 2012/06/13 압류 국민건강보험 2012/08/13 압류 국민건강보험 2012/08/13 * 등기열람: 2012/10/30 * 말소기준: 06.10.25.(근저당) * 청구금액: 529,626,626원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,100,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 550,000,000~880,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/19 2012타경 20223 서울특별시 서초구 서초동 1642-14 102동 103호 아파트 1,600,000,000 1,024,000,000 64% 2013/03/05 2012타경 31049 서울특별시 서초구 서초동 1685-3 아크로비스타 14층 비-1404호 아파트 2,400,000,000 1,920,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/06 2012타경 24348 서울특별시 서초구 서초동 1491-8 리안하우스 5층 501호 아파트 760,000,000 648,880,000 85.37% 2013/02/06 2012타경 359 서울특별시 서초구 서초동 1642-34 래미안 서초7차 101동 2층 202호 아파트 1,350,000,000 955,550,000 70.78%

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