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*** 장안동아파트경매//동대문구 장안동 336 장안현대홈타운아파트(42평형)경매 - 03/04일진행 |
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결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
유찰 |
2012/11/26 |
590,000,000 |
유찰 |
2013/01/28 |
472,000,000 |
진행 |
2013/03/04 |
377,600,000(64.00%) |
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소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*장평초등학교 남동측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 보통 *왕복4차선동대부중길
접함 *도시지역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *온천공보호구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조
경사지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실,발코니,다용도실 *위생설비 *도시가스에 의한
개별난방 *소화설비 *화재탐지설비 | |
[경매감정가] |
590,000,000원 |
[토지감정가] |
177,000,000원 (30.00%) |
[건물감정가] |
413,000,000원 (70.00%) |
[감 정 시 점] |
2012-07-18 | | |
목록/면적 |
서울특별시
동대문구 장안벚꽃로 107, 102동 12층 1202호 (장안동,장안현대홈타운)
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*건물 : 112.78㎡(34.12평)(전용)
*대지
: 45.209㎡(13.68평) (73883.9 분의 45.209)
총 24층 중
12층
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[전입(임차)내역] |
조사된 임차내역 없음 |
채무자(소유자)점유 |
[주민센터 직접확인] |
김재영 전입 2009-03-02 열람일 :
2012-11-15 |
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* 전입확인필 |
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* 배당요구종기일: 2012/09/25
[장안동주민센터 관할]서울 동대문구 장안복지길 40 (장안1동
395-3)(전화: 02-2171-6282)
[인근 부동산정보] |
ㆍ부동산랜드수도 02) 2245-3773 |
ㆍ명가 02) 2242-1007 |
ㆍ부동산랜드한신 02)
2242-4200 | | |
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소유권 |
김재영 2003/12/31 |
(근)저당 |
SC은행 2003/12/31 금84,000,000원 |
(근)저당 |
SC은행 2006/07/26 금12,000,000원 |
(근)저당 |
SC은행 2009/03/09 금240,000,000원 |
(근)저당 |
이문1.3동(새) 2009/07/16 금26,000,000원 |
(근)저당 |
이문1.3동(새) 2009/09/24 금39,000,000원 |
(근)저당 |
이문1.3동(새) 2010/05/19 금117,000,000원 |
압류 |
서울시동대문구 2011/11/24 |
임의경매 |
SC은행 2012/07/16 |
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* 등기열람: 2012/07/27 |
* 말소기준: 2003.12.31.근저당권 |
* 청구금액:
283,574,845원 | | |
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부동산시세표(아파트)
부동산명 |
장안1차현대홈타운 |
시공사 |
현대건설(주) |
총세대수 |
2180가구 |
분양면적 |
42.96평(142㎡) |
전용면적 |
33.88평(112㎡) |
입주년도 |
2003.10.31 |
매매가 |
54,000 ~ 68,000
만원 |
전세가 |
26,500 ~ 32,500
만원 |
동수 |
22개동 |
소재지 |
서울특별시 동대문구
장안동 336 |
총층 |
총 12-28
층 | |
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대출정보
감정가(낙찰가) |
590,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.5~6.5% |
대출가능금액 |
295,000,000~472,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
2013/03/04 |
2012타경 22716 |
서울특별시 동대문구 장안동 329-3 래미안장안2차아파트 219동 14층 1404호 |
아파트 |
370,000,000 |
296,000,000 |
80% |
2013/03/04 |
2012타경 19116 |
서울특별시 동대문구 장안동 384-1 공감대6차 9층 901호 |
주상복합 |
470,000,000 |
300,800,000 |
64% | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
2013/02/04 |
2012타경 18830 |
서울특별시 동대문구 장안동 555-1 한신아파트 101동 14층 1403호 |
아파트 |
350,000,000 |
281,120,000 |
80.32% |
2013/01/28 |
2012타경 15879 |
서울특별시 동대문구 장안동 335-8 르.메이에르장안타운5차 3층 302호 |
아파트 |
320,000,000 |
256,100,000 |
80.03% | |