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*** 장안동아파트경매//동대문구 장안동 336 장안현대홈타운아파트(42평형)경매 - 03/04일진행

김기영이사 2013. 2. 17. 23:12
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*** 장안동아파트경매//동대문구 장안동 336 장안현대홈타운아파트(42평형)경매 - 03/04일진행


사건번호 (임의) 2012-16506 감정가 590,000,000원 종별 아파트
중복/병합 최저가 377,600,000원(64.00%) 채권자 주식회사한국스탠다드차타드은행(구:(주)한국스탠다드차타드제일은행)
경매기일 2013/03/04 청구액 283,574,845원 채무자 김재영
경매개시일 2012/07/16 배당종기일
2012-09-25
소유자 김재영
건물평수 34.12평(112.79㎡) 대지평수 13.68평(45.2㎡) 지분경매 -
소재지 서울특별시 동대문구 장안동 336 장안현대홈타운아파트 102동 12층 1202호
[도로명주소] 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 107, 102동 12층 1202호 (장안동,장안현대홈타운)
관할법원 서울북부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 02)910-3672) 최종상태 (2회)
목록비고
*** 장안동아파트경매//동대문구 장안동 336 장안현대홈타운아파트(42평형)경매 - 03/04일진행
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/11/26 590,000,000
유찰 2013/01/28 472,000,000
진행 2013/03/04 377,600,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*장평초등학교 남동측 인근
*차량 출입용이
*대중 교통 보통
*왕복4차선동대부중길 접함
*도시지역
*(한강)폐기물매립시설제한지역
*제3종일반주거지역
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*온천공보호구역
*학교환경위생정화구역
*철근콘크리트벽식조 경사지붕
*아파트
*방4,거실,주방,식당,욕실,발코니,다용도실
*위생설비
*도시가스에 의한 개별난방
*소화설비
*화재탐지설비
[경매감정가]
590,000,000원
[토지감정가]
177,000,000원
(30.00%)
[건물감정가]
413,000,000원
(70.00%)
[감 정 시 점]
2012-07-18
목록/면적
서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 107, 102동 12층 1202호 (장안동,장안현대홈타운)
*건물 : 112.78㎡(34.12평)(전용)

*대지 : 45.209㎡(13.68평)
(73883.9 분의 45.209)

총 24층 중 12층


[전입(임차)내역]
조사된 임차내역 없음
채무자(소유자)점유

[주민센터 직접확인]
김재영
전입 2009-03-02
열람일 : 2012-11-15
* 전입확인필

* 배당요구종기일: 2012/09/25
[장안동주민센터 관할]
서울 동대문구 장안복지길 40 (장안1동 395-3)(전화: 02-2171-6282)
[인근 부동산정보]
ㆍ부동산랜드수도 02) 2245-3773
ㆍ명가 02) 2242-1007
ㆍ부동산랜드한신 02) 2242-4200
소유권 김재영
2003/12/31
(근)저당 SC은행
2003/12/31
금84,000,000원
(근)저당 SC은행
2006/07/26
금12,000,000원
(근)저당 SC은행
2009/03/09
금240,000,000원
(근)저당 이문1.3동(새)
2009/07/16
금26,000,000원
(근)저당 이문1.3동(새)
2009/09/24
금39,000,000원
(근)저당 이문1.3동(새)
2010/05/19
금117,000,000원
압류 서울시동대문구
2011/11/24
임의경매 SC은행
2012/07/16
* 등기열람: 2012/07/27
* 말소기준: 2003.12.31.근저당권
* 청구금액: 283,574,845원
부동산시세표(아파트)
부동산명 장안1차현대홈타운 시공사 현대건설(주) 총세대수 2180가구
분양면적 42.96평(142㎡) 전용면적 33.88평(112㎡) 입주년도 2003.10.31
매매가 54,000 ~ 68,000 만원 전세가 26,500 ~ 32,500 만원 동수 22개동
소재지 서울특별시 동대문구 장안동 336 총층 총 12-28 층
대출정보
감정가(낙찰가) 590,000,000원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5%
대출가능금액 295,000,000~472,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/03/04 2012타경
22716
서울특별시 동대문구 장안동 329-3 래미안장안2차아파트 219동 14층 1404호 아파트 370,000,000 296,000,000 80%
2013/03/04 2012타경
19116
서울특별시 동대문구 장안동 384-1 공감대6차 9층 901호 주상복합 470,000,000 300,800,000 64%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/02/04 2012타경
18830
서울특별시 동대문구 장안동 555-1 한신아파트 101동 14층 1403호 아파트 350,000,000 281,120,000 80.32%
2013/01/28 2012타경
15879
서울특별시 동대문구 장안동 335-8 르.메이에르장안타운5차 3층 302호 아파트 320,000,000 256,100,000 80.03%


*** 장안동아파트경매//동대문구 장안동 336 장안현대홈타운아파트(42평형)경매 - 03/04일진행




*** 장안동아파트경매//동대문구 장안동 336 장안현대홈타운아파트(42평형)경매 - 03/04일진행




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