추천물건/◆ 경남지역 ◆

*** 창원공단 (주)케이엔이공장경매[경상남도 창원시 의창구 팔용동 24-26 케이엔이공장경매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일

김기영이사 2013. 2. 24. 21:07
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*** 창원공단 (주)케이엔이공장경매[경상남도 창원시 의창구 팔용동 24-26 케이엔이공장경매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일


사건번호 (강제) 2012-12166
[일괄]
감정가 4,957,478,740원 종별 공장
중복/병합 최저가 3,172,786,000원(64.00%) 채권자 강정식
경매기일 2013/03/05 청구액 16,572,344원 채무자 주식회사케이엔이
경매개시일 2012/07/31 배당종기일
2012-10-19
소유자 주식회사케이엔이
건물평수 1506.34평(4979.64㎡) 대지평수 733.11평(2423.5㎡) 지분경매 -
소재지 경상남도 창원시 의창구 팔용동 24-26
관할법원 창원지방법원 경매1계 강제 (☎ : 239-2111) 최종상태 (2회)
목록비고 일괄매각. 기계기구 및 제시외건물포함. 기계기구 목록 일부는 중복되어 평가제외.
*** 창원공단 (주)케이엔이공장경매[경상남도 창원시 의창구 팔용동 24-26 케이엔이공장경매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2013/01/03 4,957,478,740
유찰 2013/02/05 3,965,983,000
진행 2013/03/05 3,172,786,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*소계광장 남동측 인근
*차량 접근가능
*대중 교통 사정 보통
*부정형 토지
*왕복2차선아스팔트포장도로 접함
*약5-10m아스팔트진입도로 접함
*일반공업지역
*산업시설구역
*국가산업단지 등
*철근콘크리트조 슬래브지붕
-식당,사무실,화장실,연구소 등
*일반철골조 콘크리트지붕
-공장
*철근콘크리트조
-상담실,펌프실,주차장,공장(연구실) 등
*위생 및 급배수설비
*승강기설비
*태양열설비
*소화전 및 화재경보설비 등
*기계/기구:운반기계(크레인),자동압착기,수변전설비
[경매감정가]
4,957,478,740원
[토지감정가]
2,593,145,000원
(52.31%)
[건물감정가]
2,283,654,740원
(46.06%)
[제시외포함]
15,405,000원
(0.31%)
[기 타 기 구]
65,274,000원
(1.32%)
[감 정 시 점]
2012-08-09
목록/면적
경상남도 창원시 의창구 팔용동 24-26
공장용지 2423.5㎡(733.11평)
경상남도 창원시 의창구 팔용동 24-26 에이동호
3층 사무실
1층 193.50㎡(58.53평)
2층 189.00㎡(57.17평)
3층 157.32㎡(47.59평)
지하 189.00㎡(57.17평)
경상남도 창원시 의창구 팔용동 24-26 씨동호
4층 공장 및 사무실
1층 888㎡(268.62평)
2층 198.39㎡(60.01평)
3층 888㎡(268.62평)
4층 198.39㎡(60.01평)
4층 689.61㎡(208.61평)

3층 공장
1층 106.64㎡(32.26평)
2층 640.89㎡(193.87평)
3층 640.89㎡(193.87평)
제시외건물
1. 자재창고 단층(다)1층소재 148
2. 소화전실 단층 (나)옥상소재 19.5
3. 창고 단층 (나)옥상소재 12
4. 승강기실 단층 (나)옥상소재 12
5. 가추 폴??카보네이트 단층(다)옥상소재 5.2
6. Hoist2.8Ton, Single Girder Span:8m, Rail:36m 극동 2003.10 1식
7. Hoist2.8Ton, Single Girder Span:8m, Rail:36m 극동 2005.09 1식
8. 자동압착기Model:SONA-379 두성 2009.06.05 1식
9. 수변전설비Cap":950KVA T.R:3상500KVA×1ea, 450KVA×1ea M.O.F, C.O.S, A.S.S Control panel 부대설비 포함 국산 미상 1식


[전입(임차)내역]
최영봉(세양전자) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2001.04.22
확정: 미확인
이애란(성재칼라) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2005.05.06
확정: 미확인
박은영(성재칼라) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2005.07.30
확정: 미확인
니재근(건명아크릴) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2005.08.31
확정: 미확인
임재국(성림테크) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2006.04.21
확정: 미확인
김철수(대동테크) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2006.12.01
확정: 미확인
박영호((주)원진하이텍) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2007.08.30
확정: 미확인
이재식(우리ENG) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2008.07.25
확정: 미확인
박철안(광명산업) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2009.11.02
확정: 미확인
주한철(원창산업) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2009.12.24
확정: 미확인
이철수(현성기공) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2010.04.14
확정: 미확인
하을세(성광정밀) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2010.04.19
확정: 미확인
곽익곤(하나테크) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2010.07.30
확정: 미확인
현점순(아성정밀) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2010.12.17
확정: 미확인
김정태(정성산업) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.01.19
확정: 미확인
황길동(동아산업) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.1.24
확정: 미확인
김형수(태성열처리) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.01.31
확정: 미확인
송미경(국영테크) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.02.01
확정: 미확인
신문희(엠에스코리아) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.10.05
확정: 미확인
박철원((주)고무기파워) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.10.07
확정: 미확인
이동훈(HWAL) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2012.05.11
확정: 미확인
현재엔위프 2층내 일부
보증금: 3억9천 만원
차임: 없음
전입/사업: 2012.05.11
확정: 미확인
조송제(태광정밀(주) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2012.05.21
확정: 미확인
이효선(명성정밀) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2012.05.21
확정: 미확인
정희영(세명스크린) 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2012.07.10
확정: 미확인
문현오(대양기전) 2층 중 165㎡
보증금: 1000 만원
전입/사업: 2012.10.10
배당: 2012.10.10
* 전입확인필
[비고]
일괄매각. 기계기구 및 제시외건물포함. 기계기구 목록 일부는 중복되어 평가제외.
* 배당요구종기일: 2012/10/19
[팔용동주민센터 관할]
경남 창원시 의창구 팔용로 435(전화: 055-212-5500)
소유권 (주)케이엔이
2009/05/28
(근)저당 경남은행
2009/05/28
금2,640,000,000원
(근)저당 경남은행
2010/01/14
금180,000,000원
(근)저당 경남은행
2010/02/24
금120,000,000원
(근)저당 경남은행
2011/04/26
금870,000,000원
(근)저당 우리은행
2011/08/26
금1,200,000,000원
(근)저당 박정국
2012/04/30
금500,000,000원
가압류 장도권
2012/05/07
금184,519,800원
가압류 중소기업은행
2012/05/07
금900,000,000원
압류 창원시의창구
2012/06/05
가압류 허태균외17
2012/06/07
금94,014,568원
가압류 강정식
2012/06/14
금16,572,344원
압류 창원세무서
2012/07/12
가압류 신용보증기금
2012/07/16
금1,020,000,000원
가압류 현대캐피탈
2012/07/17
금41,672,303원
가압류 부산은행
2012/07/19
금102,022,926원
가압류 김현진
2012/07/24
금2,688,592원
강제경매 강정식
2012/07/31
가처분 신용보증기금
2012/08/01
임의경매 경남은행
2012/08/10
* 등기열람: 2012/08/16
* 말소기준: 2009.05.28.(근저당)
* 청구금액: 16,572,344원
대출정보
감정가(낙찰가) 4,957,478,740원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~9.0%
대출가능금액 2,478,739,370~3,965,982,992원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/03/05 2012타경
12166
경상남도 창원시 의창구 팔용동 24-26 공장 4,957,478,740 3,172,786,000 63.99%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/01/21 2012타경
13800
경상남도 창원시 의창구 팔용동 59-1 공장 10,580,104,210 10,600,113,210 100.18%
2011/08/30 2010타경
30900
경상남도 창원시 의창구 팔용동 24-8 공장 2,557,419,000 2,218,000,000 86.72%


*** 창원공단 (주)케이엔이공장경매[경상남도 창원시 의창구 팔용동 24-26 케이엔이공장경매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일








*** 창원공단 (주)케이엔이공장경매[경상남도 창원시 의창구 팔용동 24-26 케이엔이공장경매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일




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