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&&& 강남세곡동 한옥(고택)경매[서울특별시 강남구 세곡동 346 한옥경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/06일 |
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| 결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
| 유찰 |
2012/09/12 |
5,827,282,400 |
| 유찰 |
2012/10/17 |
4,661,826,000 |
| 변경 |
2012/11/21 |
3,729,461,000 |
| 유찰 |
2013/01/30 |
6,317,202,400 |
| 진행 |
2013/03/06 |
5,053,762,000(80.00%) |
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| 소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*은곡마을 동측 인근
*차량 접근가능
*대중 교통 이용 여건 보통
*부정형 평탄 토지
*약4m도로
접함
*자연녹지지역
*과밀억제권역
*개발제한구역
*대공방어협조구역
*제한보호구역
*토지거래계약에관한허가구역
*철근콘크리트조
기와지붕
*단독주택
*위생설비
*가스보일러난방 | |
| [경매감정가] |
| 5,827,282,400원 |
| [토지감정가] |
5,251,500,000원
(90.12%) |
| [건물감정가] |
575,782,400원
(9.88%) |
| [감 정 시 점] |
| 2012-08-07 | | |
| 목록/면적 |
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2층 단독주택
지1층 10.61㎡(3.21평)
1층
159.03㎡(48.11평)
2층 60.58㎡(18.33평)
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[전입(임차)내역] |
| 김익동 |
미상
보증금: 미상
전입/사업: 1994.5.9.
확정: 미상 |
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| 배영원 |
미상
보증금: 미상
전입/사업: 2012.4.2.
확정: 미상 |
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* 전입확인필 |
[비고]
1.주식회사아민공간건축으로부터 리모델링 공사대금 665,000,000원에 기한
유치권신고있으나 그 성립여부는 불명함(2012.10.8.가필).2.채권자로부터 위 유치권은 리모델링공사 및 점유사실이 없는 허위라는 이유로
배제신청 있음(2012.10.11.가필). |
* 배당요구종기일: 2012/06/25
[세곡동주민센터 관할]서울 강남구 반고개길 3 (세곡동
100-4)(전화: 02-3411-7671)
| [인근 부동산정보] |
| ㆍ형제 02) 3411-7100 |
| ㆍ새하늘새땅 02)
2226-8989 | | |
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| (근)저당 |
(주)휴피스
2003/12/02
금2,470,000,000원 |
| 소유권 |
김희경
2004/02/11 |
| (근)저당 |
이종현
2004/09/01
금1,300,000,000원 |
| (근)저당 |
이종현
2009/07/28
금1,300,000,000원 |
| 임의경매 |
(주)휴피스
2012/04/02 |
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| * 등기열람: 2012/05/03 |
| * 말소기준: 2003.12.2.근저당권 |
| * 청구금액:
500,000,000원 | | |
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 대출정보 
| 감정가(낙찰가) |
6,317,202,400원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
| 대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.9~7.0% |
| 대출가능금액 |
3,158,601,200~5,053,761,920원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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| 매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
| 2013/03/06 |
2012타경
10059 |
서울특별시 강남구 세곡동 346 |
단독주택 |
6,317,202,400 |
5,053,762,000 |
80% | |
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| 매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
| 2012/05/10 |
2010타경
26203 |
서울특별시 강남구 세곡동 434-2 |
다가구 |
2,415,718,080 |
1,831,630,000 |
75.82% |
| 2012/03/28 |
2011타경
27777 |
서울특별시 강남구 세곡동 433-2 |
단독주택 |
2,204,211,540 |
1,771,000,000 |
80.34% | |
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